FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – CENTRE-VILLE DE PORNIC
44.005463
Property ID
80 m2
Surface
Ref. :
44.005463
Property ID
80 m2
Surface
Description
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – CENTRE-VILLE DE PORNIC
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à vendre un fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cur du centre-ville de Pornic, station balnéaire très prisée pour sa qualité de vie et son attractivité touristique.
Établissement reconnu, bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle toute l’année, complétée par une forte affluence touristique en saison. Cuisine traditionnelle mettant à l’honneur les produits frais et locaux.
L’ensemble se compose d’une salle conviviale d’environ 28 couverts, d’une agréable terrasse de 15 places, et d’un sous-sol fonctionnel avec réserve, chambre froide, cave et bureau.
La cuisine est entièrement équipée avec extraction et le bar dispose de tout le matériel nécessaire pour une exploitation immédiate.
Exploitation :
Équipe en place (1 CDI en salle + gérant en cuisine + renforts saisonniers)
Fermeture hebdomadaire : mercredi soir, jeudi et dimanche soir
Fermeture annuelle : 8 semaines (janvier/février + intersaisons)
Informations :
CA 2024 : 440 689 Euros (396 000 Euros en 2023)
Loyer annuel : 17 385 Euros HT/HC
Bail renouvelé en 2022
Taxe foncière : 1 950 Euros/an (à charge locataire)
Droit de terrasse : 1 139,78 Euros HT/an
Contactez-nous pour plus d’informations et pour visiter.
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »
Localisation
- Ville : PORNIC
- Code postal : 44210
- Property ID 44.005463
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface80 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 250 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 2 750,00 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 950,00 Euros | Taxe foncière : 19,50 Euros/m² | Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 17.500Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 250 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 2 750,00 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 950,00 Euros | Taxe foncière : 19,50 Euros/m² | Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 17.500Euros) à la charge du preneur en sus
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