Fonds de commerce de restauration Île de Nantes
44.7119
Property ID
125 m2
Surface
Ref. :
44.7119
Property ID
125 m2
Surface
Description
Fonds de commerce de restauration Île de Nantes
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration sur place et à emporter, idéalement situé sur l’Île de Nantes, à proximité du futur CHU. Secteur en plein développement, offrant un fort potentiel d’activité.
Restaurant au concept moderne, proposant une cuisine fraîche et gourmande, avec options végétariennes et vegan. Belle réputation et clientèle fidèle (salariés, habitants, étudiants).
Surface d’environ 125 m² : salle de 40 couverts, cuisine équipée (matériel 2020, sans extraction ni gaz), réserve, plonge, sanitaires PMR. Terrasse saisonnière de 20 places.
Activité principalement sur le service du midi.
Horaires : lundi à vendredi 8h00-14h30.
Fermé soirs, week-ends et jours fériés.
Équipe : 2 gérantes et 2 salariés CDI.
Loyer annuel HT/HC : 26 428 Euros Taxe foncière : 2 200 Euros.
CA 2024/2025 : 449 321 Euros. Activité stable et régulière.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02 40 20 63 11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44200
- Property ID 44.7119
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface 125 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 340 000,00 Euros NET VENDEUR | Charges annuelles : 17,29 Euros/m² HT | Taxe foncière : 2 200,00 Euros | Taxe foncière : 17,60 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 27.200Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 340 000,00 Euros NET VENDEUR | Charges annuelles : 17,29 Euros/m² HT | Taxe foncière : 2 200,00 Euros | Taxe foncière : 17,60 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 27.200Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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