DROIT AU BAIL A CEDER LOCAL COMMERCIAL LA BAULE
44.1481
Property ID
70 m2
Surface
Ref. :
44.1481
Property ID
70 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose le droit au bail d’un local commercial situé dans un immeuble en copropriété en plein cur de l’avenue bauloise la plus commerçante.
Le local propose une surface de 70 m² environ comprenant .
Linéaire vitrine 3 m 50.
Local entièrement rénové avec des matériaux de qualité, belles prestations
Bail commercial en date du 4 février 2022 pour se terminer le 3 février 2031
Loyer mensuel HTCC: 2904.08 Euros
Destination: VENTE DE PRÊT-À-PORTER HOMMES, FEMMES, ENFANTS, CHAUSSURES, MAROQUINERIE, ACCESSOIRES DE
MODE, BIJOUX, MONTRES, PARFUMS, SENTEURS, BOUGIES, OBJETS DE DÉCORATION,
ART DE LA TABLE, LUMINAIRES.
DROIT AU BAIL:
Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
siège idéal de votre réussite.
Clémence LEPINE – LOIRE OCEAN EXPANSION – www.loireocean-expansion.fr – 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.1481
- Prix 34 849€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 70 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 34 849,20 Euros HT | Loyer annuel : 497,85 Euros/m² HT | Droit au bail : 160 000,00 Euros HT | Charges annuelles : 12,86 Euros/m² HT | Taxe Foncière à la charge du preneur - montant a actualiser (2022:984,9Euros) Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 16.110Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 34 849,20 Euros HT | Loyer annuel : 497,85 Euros/m² HT | Droit au bail : 160 000,00 Euros HT | Charges annuelles : 12,86 Euros/m² HT | Taxe Foncière à la charge du preneur - montant a actualiser (2022:984,9Euros) Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 16.110Euros) à la charge du preneur en sus
Biens similaires
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose le DROIT AU BAIL A CEDER d’un local commercial situé dans un immeuble en monopropriété, d’une surface totale d’environ 56m² avec une première surface de vente d’environ 20 m² , un second espace en N-1 accessible depuis 3 marches puis 2 réserves en N-1 dont une avec WC et point […]
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ, A CÉDER DROIT AU BAIL d’un local commercial sur PORNIC de 100m² environ. Un RDC Commercial avec de belles prestations, un étage parfaitement aménagé pour des réserves et/ou bureaux. A découvrir rapidement. TOUS COMMERCES hors nuisances – Pas de restauration possible. Prix 45000Euros NET VENDEUR HD Loyer annuel : 26 748Euros/ HT […]
À LOUER LOCAL COMMERCIAL-NANTES
À LOUER LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT PREMIUM NANTES, RUE JEMMAPES LOIRE OCÉAN EXPANSION propose un local commercial rare, idéalement situé au cur du quartier des affaires de Nantes. Face au Palais des Congrès et aux bureaux du CIC, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux piétonnier soutenu. Son accès principal rue Jemmapes, […]