DROIT AU BAIL A CEDER LA BAULE, au cur de l’ave de Gaulle
44.7280
Property ID
56 m2
Surface
Ref. :
44.7280
Property ID
56 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose le DROIT AU BAIL A CEDER d’un local commercial situé dans un immeuble en monopropriété, d’une surface totale d’environ 56m² avec une première surface de vente d’environ 20 m² , un second espace en N-1 accessible depuis 3 marches puis 2 réserves en N-1 dont une avec WC et point d’eau.
On peut avoir une sortie extérieur en arrière boutique qui donne sur une courette commune.
Linéaire vitrine d’environ 2.5m
Bail en date du 1 février 2021 pour se terminer le 30 janvier 2030
Loyer mensuel : 3 768Euros NET
Activités possibles: tous types d’activités hors nuisances sonores et olfactives – accord bailleur a obtenir
DROIT AU BAIL: 160 000Euros NET CEDANT
Disponible immédiatement
Contactez-nous pour obtenir des informations supplémentaires sur cette
opportunité
Clémence LEPINE – LOIRE OCEAN EXPANSION – loireocean-expansion.fr – 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.7280
- Prix 45 216€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 56 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 45 216,00 Euros NET | Loyer annuel : 807,43 Euros/m² NET | Droit au bail : 160 000,00 Euros NET CEDANT | Taxe foncière : 797,00 Euros | Taxe foncière : 14,23 Euros/m² | | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 14.400Euros) en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 45 216,00 Euros NET | Loyer annuel : 807,43 Euros/m² NET | Droit au bail : 160 000,00 Euros NET CEDANT | Taxe foncière : 797,00 Euros | Taxe foncière : 14,23 Euros/m² | | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 14.400Euros) en sus
Biens similaires
belle vitrine centre ville
LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial d’environ 75 m², idéalement situé dans un quartier très recherché et à fort passage. 📍 Emplacement premium rue semi-piétonne avec forte visibilité 🔍 Caractéristiques principales : Surface totale : 75 m² environ Espace de vente : 50 m² Réserve attenante : 10 m² Grande vitrine d’angle offrant […]
A LOUER LOCAL COMMERCIAL
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la location un local commercial de 60m² environ, comprenant un espace de vente,réserve, bureau et sanitaires. Situé sur un axe passant de NANTES secteur EST de la gare. Pas de restauration possible. Loyer mensuel 900Euros HT ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11
LOCAL COMMERCIAL
LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose Ce beau local situé dans une rue piétonne avec un flux important de piétons. Entièrement refait à neuf, ce bien de 40 m² avec une réserve de 15 m² offre une belle vitrine, des pierres apparentes et une atmosphère unique, idéale pour toute activité commerciale. Caractéristiques : Surface approximative : 40 […]