Crêperie à vendre-Presqu’île Guérandaise
44.7055
Property ID
200 m2
Surface
Ref. :
44.7055
Property ID
200 m2
Surface
Description
Loire Océan Expansion vous propose à la vente une crêperie située au cur des ruelles historiques de la Presqu’île Guérandaise. Cette affaire présente une localisation idéale, attirant une clientèle locale et touristique.
Points forts :
Ambiance chaleureuse : Intérieur authentique et convivial, avec une terrasse donnant sur les charmantes ruelles environnantes.
Espace extérieur : Un patio avec jardin clos, parfait pour des moments de détente en été.
Aucun personnel à reprendre.
Fermeture annuelle : décembre, janvier et une semaine en juin.
Ouverture juillet-août : 7 jours sur 7.
Capacité d’accueil :
Salle : 36+ 54 couverts.
Terrasse et jardin : 26+30 couverts.
Cuisine :
Très bien équipée (bac à graisse, extraction, gaz de ville).
Performances :
CA 2023 : 606 542 Euros
CA 2022 : 546 251 Euros
Conditions de vente :
Fonds de commerce : 515 000 Euros net vendeur.
Murs commerciaux : 430 000 Euros net vendeur.
Loyer : 2 900 Euros HT/mois (si achat uniquement du fonds).
Photos et documents complémentaires sur demande, sous réserve de la signature d’une charte de confidentialité.
Contactez nous, pour plus de renseignements ou organiser une visite.
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : GUERANDE
- Code postal : 44500
- Property ID 44.7055
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens INVESTISSEMENT
- Property status VENTE
- Surface 200 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 945 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 4 725,00 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 2 100,00 Euros | Taxe foncière : 10,50 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte. Honoraires en sus du prix de vente. | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 66.150Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 945 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 4 725,00 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 2 100,00 Euros | Taxe foncière : 10,50 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte. Honoraires en sus du prix de vente. | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 66.150Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Biens similaires
À VENDRE Ensemble immobilier avec local commercial et terrain La Chapelle-sur-Erdre
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial à d’environ 100m2 comprenant un espace de vente d’environ 61 m2 et deux pièces à l’étage, l’une faisant office de salle de repos avec kitchenette et l’autre bureau ou espace de stockage. Un grenier se situe au deuxième étage. Un garage en plus et un terrain derrière […]
A VENDRE INTRAMUROS GUERANDE LOCAL COMMERCIAL + LOGEMENT
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un LOCAL COMMERCIAL A VENDRE situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété d’une surface totale d’environ 42m² – immeuble en pierre au charme médiévale. Le local se situe dans la vieille ville guérandaise intramuros. Il é été joliment rénové l’année dernière après acquisition. Deux espaces distincts pour ce local : […]
À VENDRE MURS COMMERCIAUX
À VENDRE MURS COMMERCIAUX EMPLACEMENT PREMIUM NANTES, RUE JEMMAPES LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la vente un local commercial rare, idéalement situé au cur du quartier des affaires de Nantes. Face au Palais des Congrès et aux bureaux du CIC, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux piétonnier soutenu. Son accès […]