CELLULLE COMMERCIALE A LOUER ZONE DE VILLEJAMES – EMPLACEMENT NUMERO 1
44.7097
Property ID
390 m2
Surface
Ref. :
44.7097
Property ID
390 m2
Surface
Description
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose une CELLULE COMMERCIALE à LOUER située ZONE DE VILLEJAMES au cur du pole Habitat et Loisirs – PRODUIT RARE
Emplacement numéro 1 – Très belle visibilité.
Cette cellule dispose d’une surface totale d’environ 390m² de plain-pied non cloisonnée.
Elle est livrée isolée, placo et dalle béton quartzé posés – compteur électrique posé et arrivées d’eau en attente.
Bardage double peau – en façade côté rue, une entrée aux normes d’accessibilité PMR.
Linéaire vitrine avec retour d’angle d’environ 6ml
En sus des places de stationnement sont créées (5/6 places de stationnement prévues + 1 stationnement PMR partagés avec le voisin. )
LOYER MENSUEL HTHC: 4583.33 Euros
Destination : Seules les activités proposant la vente de produits contribuant à l’amélioration de l’habitant ou la vente de produits loisirs et cultures sont validés.
Activités interdites: cuisiniste et autres activités similaires.
Disponible à partir de fin octobre 2024
Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels.
CLEMENCE LEPINE – Atlantique Expansion www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : GUERANDE
- Code postal : 44350
- Property ID 44.7097
- Prix 55 000€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 390 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 55 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 141,03 Euros/m² HT | Provision mensuelle pour la taxe foncière: 500Euros HT/mois. Montant des charges A VALIDER avec le bailleur a charge preneur pour l'entretien des extérieurs. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 16.500Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 55 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 141,03 Euros/m² HT | Provision mensuelle pour la taxe foncière: 500Euros HT/mois. Montant des charges A VALIDER avec le bailleur a charge preneur pour l'entretien des extérieurs. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 16.500Euros) à la charge du preneur en sus
Biens similaires
LOIRE OCEAN vous propose à Chapelle-Basse-Mer, zone Super U. Belle hauteur sous plafond, sanitaires, possibilité d’extraction et de terrasse. Idéal bar ou restaurant. Parking sur site, bonne visibilité.
Exceptionnel ! LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose en CESSION DE DROIT AU BAIL, un LOCAL COMMERCIAL d’une surface totale d’environ 100 m² comprenant une partie commerciale d’environ 70 m² et approximativement 30 m² de réserve avec sanitaires, en emplacement N°1 dans le Centre Ville de PORNIC avec grand linéaire de vitrine! Contactez-nous pour plus de […]
HYPER CENTRE de PORNIC
A LOUER en hyper centre pornicais un local commercial, avec vitrine, d’une superficie d’environ 50m². Belles prestations. Toutes activités à l’exception des activités de la restauration ou nuisances de tout ordre. Plus d’informations -nous consulter merci. LOIRE OCEAN EXPANSION – 0240206311 Nathalie VANCRAEYNEST RSAC2023AC00132 « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques […]