CELLULLE COMMERCIALE A LOUER ZONE DE VILLEJAMES – EMPLACEMENT NUMERO 1
44.7097
Property ID
390 m2
Surface
Ref. :
44.7097
Property ID
390 m2
Surface
Description
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose une CELLULE COMMERCIALE à LOUER située ZONE DE VILLEJAMES au cur du pole Habitat et Loisirs – PRODUIT RARE
Emplacement numéro 1 – Très belle visibilité.
Cette cellule dispose d’une surface totale d’environ 390m² de plain-pied non cloisonnée.
Elle est livrée isolée, placo et dalle béton quartzé posés – compteur électrique posé et arrivées d’eau en attente.
Bardage double peau – en façade côté rue, une entrée aux normes d’accessibilité PMR.
Linéaire vitrine avec retour d’angle d’environ 6ml
En sus des places de stationnement sont créées (5/6 places de stationnement prévues + 1 stationnement PMR partagés avec le voisin. )
LOYER MENSUEL HTHC: 5.515,25 Euros
Destination : Seules les activités proposant la vente de produits contribuant à l’amélioration de l’habitant ou la vente de produits loisirs et cultures sont validés.
Activités interdites: cuisiniste et autres activités similaires.
Disponible à partir de fin octobre 2024
Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels.
CLEMENCE LEPINE – Atlantique Expansion www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : GUERANDE
- Code postal : 44350
- Property ID 44.7097
- Prix 66 183€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface390 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 66 183,00 Euros HT | Loyer annuel : 169,70 Euros/m² HT | Provision mensuelle pour la taxe foncière: 500Euros HT/mois. Montant des charges A VALIDER avec le bailleur a charge preneur pour l'entretien des extérieurs. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 19.855Euros) à la charge du preneur
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 66 183,00 Euros HT | Loyer annuel : 169,70 Euros/m² HT | Provision mensuelle pour la taxe foncière: 500Euros HT/mois. Montant des charges A VALIDER avec le bailleur a charge preneur pour l'entretien des extérieurs. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 19.855Euros) à la charge du preneur
Biens similaires
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose LE DROIT AU BAIL d’un local commercial situé en plein cur de ville de AURAY avec une très belle visibilité commerciale. Ce local propose un espace d’environ 33m² comprenant une surface de vente, une réserve et un sanitaire. Il possède un système de climatisation réversible. Local en très bon état d’usage. […]
A LOUER dans un Ensemble Commercial destiné aux métiers de bouche, un Local commercial destiné à une future BOUCHERIE/TRAITEUR/CHARCUTERIE, d’environ 179m², situé à l’entrée de la ville de Pornic sur un axe passant. Grand parking commun de 73 places. La cellule est livrée brut – réseaux en attente. Proche tous commerces et services – Zone […]
OPPORTUNITÉ sur PORNIC Centre – Emplacement stratégique et très belle visibilité pour ce local commercial d’une superficie de 100m² de commerce hors réserves et bureau/ espace de travail complémentaire. Loyer annuel de 12000Euros HT – TAXE FONCIERE et CHARGES en sus. Toutes activités Hors nuisances. Atlantique Expansion NANTES 0240206311 Nathalie VANCRAEYNEST ( RSAC2023AC00132)