CELLULLE COMMERCIALE A LOUER ZONE DE VILLEJAMES – EMPLACEMENT NUMERO 1
44.7097
Property ID
390 m2
Surface
Ref. :
44.7097
Property ID
390 m2
Surface
Description
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose une CELLULE COMMERCIALE à LOUER située ZONE DE VILLEJAMES au cur du pole Habitat et Loisirs – PRODUIT RARE
Emplacement numéro 1 – Très belle visibilité.
Cette cellule dispose d’une surface totale d’environ 390m² de plain-pied non cloisonnée.
Elle est livrée isolée, placo et dalle béton quartzé posés – compteur électrique posé et arrivées d’eau en attente.
Bardage double peau – en façade côté rue, une entrée aux normes d’accessibilité PMR.
Linéaire vitrine avec retour d’angle d’environ 6ml
En sus des places de stationnement sont créées (5/6 places de stationnement prévues + 1 stationnement PMR partagés avec le voisin. )
LOYER MENSUEL HTHC: 5.515,25 Euros
Destination : Seules les activités proposant la vente de produits contribuant à l’amélioration de l’habitant ou la vente de produits loisirs et cultures sont validés.
Activités interdites: cuisiniste et autres activités similaires.
Disponible à partir de fin octobre 2024
Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels.
CLEMENCE LEPINE – Atlantique Expansion www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : GUERANDE
- Code postal : 44350
- Property ID 44.7097
- Prix 66 183€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 390 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 66 183,00 Euros HT | Loyer annuel : 169,70 Euros/m² HT | Provision mensuelle pour la taxe foncière: 500Euros HT/mois. Montant des charges A VALIDER avec le bailleur a charge preneur pour l'entretien des extérieurs. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 19.855Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 66 183,00 Euros HT | Loyer annuel : 169,70 Euros/m² HT | Provision mensuelle pour la taxe foncière: 500Euros HT/mois. Montant des charges A VALIDER avec le bailleur a charge preneur pour l'entretien des extérieurs. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 19.855Euros) à la charge du preneur en sus
Biens similaires
OPPORTUNITÉ sur PORNIC Centre – Emplacement stratégique et très belle visibilité pour ce local commercial d’une superficie de 100m² de commerce hors réserves et bureau/ espace de travail complémentaire. Loyer annuel de 12000Euros HT – TAXE FONCIERE et CHARGES en sus. Toutes activités Hors nuisances. Atlantique Expansion NANTES 0240206311 Nathalie VANCRAEYNEST ( RSAC2023AC00132)
CENTRE COMMERCIAL
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose une cession de DAB d’un local commercial d’une surface d’environ 80m², comprenant un espace de vente, 1 bureau, espace de stockage et sanitaire. Le bail est présente pour une durée de 9 ans à compter du 1 janvier 2020 au 31 décembre 2028 Prix de cession : 70 000 Net […]
quartier recherché
LOCAL COMMERCIAL A CÉDER – 44000 – NANTESLOIRE-OCÉAN EXPANSION vous proposeCe local commercial situé à proximité de talensac, dans un quartier vivant et fréquenté. Ce bien bénéficie d’une vitrine offrant une grande visibilité, un accueil et 2 pièces fermées, une cuisine et une cour privative.la boutique est refaite à neuf avec hauteurs sous plafond, d’un […]