CELLULLE COMMERCIALE A LOUER ZONE DE VILLEJAMES – EMPLACEMENT NUMERO 1

66 183€
LOCATION

44.7097

Property ID

390 m2

Surface

Ref. :

44.7097

Property ID

390 m2

Surface

Description

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose une CELLULE COMMERCIALE à LOUER située ZONE DE VILLEJAMES au cœur du pole Habitat et Loisirs – PRODUIT RARE

Emplacement numéro 1 – Très belle visibilité.

Cette cellule dispose d’une surface totale d’environ 390m² de plain-pied non cloisonnée.

Elle est livrée isolée, placo et dalle béton quartzé posés – compteur électrique posé et arrivées d’eau en attente.

Bardage double peau – en façade côté rue, une entrée aux normes d’accessibilité PMR.

Linéaire vitrine avec retour d’angle d’environ 6ml

En sus des places de stationnement sont créées (5/6 places de stationnement prévues + 1 stationnement PMR partagés avec le voisin. )

LOYER MENSUEL HTHC: 5.515,25 Euros

Destination : Seules les activités proposant la vente de produits contribuant à l’amélioration de l’habitant ou la vente de produits loisirs et cultures sont validés.

Activités interdites: cuisiniste et autres activités similaires.

Disponible à partir de fin octobre 2024

Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à

vos besoins professionnels.

CLEMENCE LEPINE – Atlantique Expansion – www.atlantique-expansion.com – 02.40.20.63.11

Localisation

  • Ville : GUERANDE
  • Code postal : 44350
  • Property ID 44.7097
  • Prix 66 183€
  • Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
  • Property status LOCATION
  • Surface390 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 66 183,00 Euros HT | Loyer annuel : 169,70 Euros/m² HT | Provision mensuelle pour la taxe foncière: 500Euros HT/mois. Montant des charges A VALIDER avec le bailleur a charge preneur pour l'entretien des extérieurs. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 19.855Euros) à la charge du preneur

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 66 183,00 Euros HT | Loyer annuel : 169,70 Euros/m² HT | Provision mensuelle pour la taxe foncière: 500Euros HT/mois. Montant des charges A VALIDER avec le bailleur a charge preneur pour l'entretien des extérieurs. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 19.855Euros) à la charge du preneur

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