A VENDRE MURS COMMERCIAUX DE LOCAUX D’ACTIVITES
44.7455
Property ID
520 m2
Surface
Ref. :
44.7455
Property ID
520 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente les MURS COMMERCIAUX d’un ensemble immobilier dans une petite copropriété et comprenant plusieurs lots répartis ainsi :
– 1 local d’activité d’une surface de 250m² loué par un bail commercial en date du 13/04/2018, pour un loyer annuel HT de 12454Euros
– 1 local d’activité d’une surface de 136m² loué par un bail commercial en date du 01/11/2024, pour un loyer annuel HT de 11400Euros
– 1 local bureaux, d’une surface de 69m² loué par un bail commercial en date du 20/07/2020 pour un loyer annuel HT de 11868,12Euros
– A l’étage 2 lots de bureaux de 30 et 40m², libres de locataires.
LOYERS TOTAUX ACTUELS : 35722,12Euros HT annuel
Situé en périphérie Est de NANTES, proche des grands axes.
Prix de vente 460.000Euros net vendeur
LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44000
- Property ID 44.7455
- Prix 35 722€
- Tous types de biens INVESTISSEMENT
- Property status VENTE
- Surface 520 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 35 722,00 Euros HT | Loyer annuel : 68,70 Euros/m² HT | Prix de vente : 460 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 884,62 Euros/m² NET VENDEUR | Charges annuelles : 5,12 Euros/m² HT | Taxe foncière à la charge du locataire | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 32.200Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 35 722,00 Euros HT | Loyer annuel : 68,70 Euros/m² HT | Prix de vente : 460 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 884,62 Euros/m² NET VENDEUR | Charges annuelles : 5,12 Euros/m² HT | Taxe foncière à la charge du locataire | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 32.200Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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