À Vendre : Fonds de Commerce Restauration Rezé
44.7235
Property ID
150 m2
Surface
Ref. :
44.7235
Property ID
150 m2
Surface
Description
À vendre : fonds de commerce de restauration traditionnelle agglomération nantaise
Loire Océan Expansion vous propose un fonds de commerce de restaurant avec licence restaurant, implanté au cur d’une zone commerciale dynamique de l’agglomération nantaise.
Cet établissement de restauration du midi, réputé pour ses plats faits maison sur place ou à emporter, bénéficie d’un emplacement stratégique, entouré de grandes enseignes nationales (Leroy Merlin, Conforama, Monsieur Meuble, Picard, La Halle, Gifi).
Atouts :
Emplacement stratégique :
Futur CHU à 1 km (ouverture imminente).
Projet Pirmil Les Isles : 1 800 logements en construction dans un rayon d’1 km.
Tramway : terminus prévu à 200 m d’ici 2 à 3 ans.
Locaux fonctionnels :
Rez-de-chaussée : salle 23 couverts, bar/comptoir, cuisine équipée, WC aux normes.
1er étage : salle de 54 couverts.
Terrasse : 30 couverts.
Conditions locatives attractives :
Loyer annuel HT/HC : 24 758 Euros
Bail adapté aux activités de restauration.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Exploitation :
Personnel à reprendre : 1 cuisinier, 1 commis, 1 serveur.
Horaires actuels : lundi-samedi, 9h30-15h30. Fermé le soir, dimanche, jours fériés + congés annuels (3 semaines août, 2 semaines Noël).
Chiffre d’affaires stable :
2023 : 354 KEuros
2024 : 348 KEuros
Un commerce d’avenir :
Avec son emplacement stratégique et un secteur en plein essor, ce fonds de commerce constitue un outil de travail clé en main avec de belles perspectives de croissance.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité commerciale dans un secteur de plus en plus recherché !
Pour plus d’informations, merci de nous contacter directement.
Pascaline Viaud – Loire Océan Expansion – 0240206311
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44400
- Property ID 44.7235
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface 150 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 230 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 2 802,00 Euros | Taxe foncière : 18,68 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte. Honoraires en sus du prix de vente. | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 18.400Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 230 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 2 802,00 Euros | Taxe foncière : 18,68 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte. Honoraires en sus du prix de vente. | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 18.400Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Biens similaires
Opportunité-Restaurant rapide-
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose, à vendre un restaurant rapide sur place et à emporter, quartier Bouffay, disposant d’un laboratoire de cuisine récent et d’une cuisine très bien équipée avec extraction. Aucun personnel à reprendre. Horaires : Du lundi au jeudi (midi et soir) et vendredi midi. Fermeture le vendredi soir, samedi et dimanche Loyer […]
À VENDRE Fonds de commerce Boucherie-Charcuterie.
À VENDRE Fonds de commerce Boucherie-Charcuterie (bord de mer 44) Située au cur d’une charmante commune de la Côte Atlantique, dans un centre-ville dynamique à quelques pas des plages, cette boucherie-charcuterie artisanale bénéficie d’un emplacement idéal et d’une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Locaux professionnels spacieux et fonctionnels : RDC : magasin, laboratoire, […]
A VENDRE -PIZZERIA A EMPORTER
À Vendre Pizzeria à emporter & Distributeurs Automatiques Loire Océan Expansion propose à la vente une pizzeria à emporter située dans un secteur attractif à l’est de Nantes, ainsi que plusieurs distributeurs de pizzas installés sur les communes voisines. Pizzeria reconnue pour la qualité de ses produits et son savoir-faire artisanal, avec une cuisson […]