À vendre Restaurant de charme au cur d’une rue piétonne animée de Nantes
44.7508
Property ID
70 m2
Surface
Ref. :
44.7508
Property ID
70 m2
Surface
Description
À vendre Restaurant de charme au cur d’une rue piétonne animée de Nantes
Opportunité rare ! Situé dans l’hyper-centre de Nantes, ce restaurant reconnu pour sa qualité et sa régularité bénéficie d’un fort passage piéton et d’une excellente réputation locale.
Caractéristiques principales :
Capacité : 26 places assises en salle / 24 en terrasse (terrasse annuelle)
Surface : 70 m² bien agencés
Cuisine professionnelle neuve, avec extraction aux normes
Lumineux, chaleureux et fonctionnel
Fermeture hebdomadaire : dimanche & lundi
Horaires d’ouverture : 12h-14h / 19h-22h (du mardi au samedi)
Fermeture annuelle : 3 semaines
Loyer : 1 868 Euros HT HC + 100 Euros de charges
Chiffre d’affaires HT 2024 : 579 000 Euros
Ce restaurant est une belle affaire clef en main, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer dans un quartier dynamique, avec un outil de travail récent et performant.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44000
- Property ID 44.7508
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface 70 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 290 000,00 Euros NET VENDEUR | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur Honoraires en sus du prix de vente. Taxe foncière à la charge du Preneur | Honoraires : 10.8% TTC du montant de la cession (soit 31.320Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 290 000,00 Euros NET VENDEUR | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur Honoraires en sus du prix de vente. Taxe foncière à la charge du Preneur | Honoraires : 10.8% TTC du montant de la cession (soit 31.320Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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