À VENDRE Fonds de commerce RESTAURANT
44.6891
Property ID
80 m2
Surface
Ref. :
44.6891
Property ID
80 m2
Surface
Description
À VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT CÔTE DE JADE
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un restaurant ouvert à l’année, idéalement situé en centre-ville et en bord de mer, sur la Côte de Jade.
Cuisine traditionnelle axée sur les produits de la mer, frais, de saison et de qualité
Capacité : 22 couverts en salle/véranda + 20 couverts en terrasse (haute saison)
Belle notoriété sur les réseaux, clientèle fidèle à l’année
Couvert moyen : 47 Euros/pers
Menu ardoise : Entrée + Plat + Dessert = 37,50 Euros / E+P ou P+D = 29,50 Euros
Pas de travaux à prévoir / Pas de contrat fournisseur
Licence restaurant
Horaires d’ouverture :
12h0014h30 et 19h0021h30
Fermetures : lundi, mercredi soir, dimanche soir, mardi soir
Congés annuels : 5 semaines/an
Locaux :
RDC : véranda, salle avec bar, cuisine, plonge, WC
Sous-sol : grande réserve
Étage : labo cuisine, SDB, WC, 2 petites chambres
Matériel professionnel récent et complet (piano gaz, four mixte, cellule de refroidissement, frigos, plancha, bar équipé, etc.)
Personnel : Aucun à reprendre.
À l’année : gérants seuls.
En saison : +1 serveur et 1 commis.
Loyer : 1 248 Euros HT/mois (bail : restauration sur place et à emporter)
CA 2024 : 203kEuros / CA 2023 : 212 kEuros / CA 2022 : 163 kEuros
Taxe foncière 2023 : 1 435 Euros
Droit de terrasse 2022 : 748 Euros
Idéal couple ou duo pro
Belle opportunité sur secteur côtier très recherché
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !
Pascaline VIAUD LOIRE OCEAN EXPANSION : 02 40 20 63 11
Localisation
- Ville : SAINT BREVIN LES PINS
- Code postal : 44250
- Property ID 44.6891
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface 80 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 190 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 435,20 Euros | Taxe foncière : 14,35 Euros/m² | Taxe foncière : 1.435,20 Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 13.300Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 190 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 435,20 Euros | Taxe foncière : 14,35 Euros/m² | Taxe foncière : 1.435,20 Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 13.300Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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