À VENDRE – PORNIC OUEST – LOC AL D’ACTIVITE/ENTREPOT

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE un BATIMENT récent à usage artisanal ou de production légère – près de 700 m² + mezzanine – Grande parcelle privative

Possibilité d’acheter qu’une partie du bâtiment côté route d’environ 400 m² (avec terrain de 600 m² approximativement)

Situé à l’ouest de Pornic, au sein d’une zone dynamique à dominante artisanale, ce bâtiment indépendant offre un cadre idéal pour une activité professionnelle nécessitant de l’espace, de la hauteur et de la fonctionnalité. En bordure immédiate d’un quartier résidentiel, il bénéficie d’une bonne accessibilité et d’une excellente visibilité pour les entreprises en quête de notoriété locale.

Caractéristiques principales :

Environ 700 m² au sol + mezzanine d’environ 280 m²

Construction récente (livraison 2024)

Ossature métallique, bardage double peau isolé

Toiture isolée – grande hauteur libre

Pré-équipement pour double usage (flux/réseaux)

Volumes généreux, sans cloisonnement intérieur

Finitions brutes permettant tous types d’aménagements

Parcelle entièrement privative, sécurisée et fonctionnelle

Usages possibles :

Idéal pour :

Activité artisanale ou de production légère

Atelier de transformation

Stockage ou logistique locale

Activité de service avec besoin d’espace

Disponibilité :

Fin septembre 2025 – Mise à disposition après libération des lieux par l’occupant actuel.

Un bien rare, parfaitement adapté aux professionnels recherchant un bâtiment récent, fonctionnel et évolutif, dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la Côte de Jade.

→ Pour toute information ou visite, contactez notre cabinet 0240206311

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»