Ref. :
44.006246
Property ID
615 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d’activité fonctionnel d’une surface totale de 615 m² environ, idéalement situé à l’EST de l’agglomération nantaise.
Ce bien se compose de :
60 m² de bureaux, lumineux et aménageables selon vos besoins,
555 m² d’atelier, offrant un large espace de travail adaptable à différents types d’activités industrielles ou artisanales.
Le local bénéficie d’un équipement optimisé :
Une porte coulissante en façade, facilitant l’accès principal,
Deux portes coulissantes à l’arrière, offrant une excellente fonctionnalité pour les flux logistiques,
Hauteur sous bac : 4 m à 4,20 m, garantissant un volume confortable pour la plupart des opérations industrielles ou artisanales.
Situé dans une zone dynamique regroupant des activités artisanales, industrielles et des bureaux, cet emplacement stratégique constitue un environnement propice au développement de vos affaires.
Loyer trimestriel : 11 750Euros HT/HC.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise à la recherche d’un espace alliant fonctionnalité et emplacement de choix.
LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44470
- Property ID 44.006246
- Prix 47 000€
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status LOCATION
- Surface 615 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 47 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 76,42 Euros/m² HT | Charges annuelles : 6,33 Euros/m² HT | Taxe foncière : 3 890,00 Euros | Taxe foncière : 6,33 Euros/m² | Honoraires payables à la signature du bail. Régime fiscal : TVA. Rédaction de l'acte à la charge de preneur | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 14.100Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 47 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 76,42 Euros/m² HT | Charges annuelles : 6,33 Euros/m² HT | Taxe foncière : 3 890,00 Euros | Taxe foncière : 6,33 Euros/m² | Honoraires payables à la signature du bail. Régime fiscal : TVA. Rédaction de l'acte à la charge de preneur | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 14.100Euros) à la charge du preneur en sus
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