Ref. :
44.005939
Property ID
326 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d’activité d’environ 326 m², situé au sud de l’agglomération nantaise. Ce bien comprend un entrepôt d’environ 247 m² équipé de racks, avec sanitaires, point d’eau, porte de service et porte sectionnelle 3 x 3 m. En complément, une mezzanine d’environ 79 m² accueille une grande salle de réunion ainsi qu’un bureau.
Le local bénéficie de volumes fonctionnels avec une hauteur sous plafond d’environ 5,80 m au plus bas et 6,30 m au plus haut, permettant l’exploitation pour des activités artisanales, de stockage ou de production légère. Ensemble opérationnel, adapté à une installation rapide.
Loyer annuel : 21 600 Euros HT HC.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre implantation.
LOIRE OCÉAN EXPANSION – 02 40 15 64 17 – www.loireocean-expansion.fr
Localisation
- Ville : VERTOU
- Code postal : 44120
- Property ID 44.005939
- Prix 21 600€
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status LOCATION
- Surface326 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 21 600,00 Euros HT | Loyer annuel : 66,26 Euros/m² HT | Taxe foncière : 3 500,00 Euros | Taxe foncière : 10,74 Euros/m² | Honoraires payables à la signature du bail. Frais de rédaction de bail Frais d'état des lieux à prévoir. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 6.480Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 21 600,00 Euros HT | Loyer annuel : 66,26 Euros/m² HT | Taxe foncière : 3 500,00 Euros | Taxe foncière : 10,74 Euros/m² | Honoraires payables à la signature du bail. Frais de rédaction de bail Frais d'état des lieux à prévoir. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 6.480Euros) à la charge du preneur en sus
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