À LOUER LOCAL COMMERCIAL – LA BAULE CENTRE
44.7786
Property ID
56 m2
Surface
Ref. :
44.7786
Property ID
56 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d’une superficie d’environ 56 m², idéalement situé en plein cur de La Baule, à proximité immédiate du marché et au sein d’un environnement commercial particulièrement dynamique.
Le local bénéficie d’un emplacement de premier choix, sur une rue à double sens de circulation, offrant une excellente visibilité. Tous les commerces et services se trouvent à proximité, garantissant un flux régulier de clientèle.
Loyer annuel : 16 800 Euros HT / an. Loyer mensuel : 1 400 Euros HT / mois Charges annuelles : 948 Euros HT / an Taxe foncière : 1100 Euros / an
Disponibilité : fin juin 2026
N’hésitez pas à nous contacter pour connaitre les détails de cette opportunité !
Margaux THOUERY EI – RSAC 990 779 050 – 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.com
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.7786
- Prix 16 800€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface56 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 16 800,00 Euros HT | Loyer annuel : 300,00 Euros/m² HT | Charges annuelles : 16,93 Euros/m² | Taxe foncière : 1 100,00 Euros | Taxe foncière : 19,64 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 5.040Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 16 800,00 Euros HT | Loyer annuel : 300,00 Euros/m² HT | Charges annuelles : 16,93 Euros/m² | Taxe foncière : 1 100,00 Euros | Taxe foncière : 19,64 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 5.040Euros) à la charge du preneur en sus
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