À louer Local d’activité de 500 m² Est de l’agglomération nantaise
44.7550
Property ID
500 m2
Surface
Ref. :
44.7550
Property ID
500 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d’activité d’environ 500 m², comprenant bureaux, locaux sociaux et espace de stockage.
Le bien se compose de deux parties distinctes :
Première partie d’environ 400 m², incluant :
Un espace bureaux et sanitaires de 74 m²
Un atelier de 299 m², équipé d’une porte coulissante, d’une dalle béton et présentant une hauteur sous plafond relativement basse
Seconde partie d’environ 114 m², comprenant :
Un bureau avec sanitaires de 16 m²
Un atelier de 98 m², également doté d’une porte coulissante
Cette partie est divisible, offrant plus de flexibilité selon vos besoins.
Le bâtiment est indépendant, avec une toiture en fibro-ciment, et permet du stockage extérieur (type benne). Il est entièrement clôturé par un portail, avec possibilité de stationnement sur site.
Localisation : Est de l’agglomération nantaise, à proximité immédiate des grands axes routiers.
Loyer annuel : 40 000 Euros HT
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44980
- Property ID 44.7550
- Prix 40 000€
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status LOCATION
- Surface 500 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 40 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 80,00 Euros/m² HT | Taxe foncière : 3 200,00 Euros | Taxe foncière : 6,30 Euros/m² | Régime fiscal : TVA. Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires payables à la signature du bail. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 12.000Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 40 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 80,00 Euros/m² HT | Taxe foncière : 3 200,00 Euros | Taxe foncière : 6,30 Euros/m² | Régime fiscal : TVA. Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires payables à la signature du bail. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 12.000Euros) à la charge du preneur en sus
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