Ref. :
49.0855
Property ID
215 m2
Surface
Description
Loire Océan vous propose un plateau de bureaux de 200m2 de bureaux au RDV d’un bâtiment de deux niveaux en excellent état, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Cholet et à proximité immédiate des principaux axes routiers en direction d’Angers et du centre.
Construit en 2007, ce bien d’une superficie d’environ 200m2 bénéficie d’une architecture moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée pour des activités tertiaires, commerciales ou de services. Il offre une belle visibilité et un accès facile, dans un secteur dynamique proche de nombreux commerces.
Secteur stratégique à 7 minutes du centre-ville
Accès direct aux grands axes
Environnement commercial et professionnel attractif
-2 bornes de recharge électrique installées
-Climatisation réversible assurant confort hiver/été
-Isolation intérieure récente
-Espaces intérieurs modulables et facilement adaptables à différents usages
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter ou se développer dans un environnement de qualité, bénéficiant de la proximité immédiate des transports en commun, des axes périphériques et autoroutiers, ainsi que d’une offre variée d’hôtels et de solutions de restauration.
Contactez William BRISSET Cabinet Loire Océan 06 69 20 86 67
agent commercial, immatriculé au RSAC, sous le numéro, 809 750 326 au RNE le 12/07/2022
Localisation
- Ville : CHOLET
- Code postal : 49300
- Property ID 49.0855
- Prix 31 820€
- Tous types de biens BUREAUX
- Property status LOCATION
- Surface 215 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 31 820,00 Euros HT | Loyer annuel : 148,00 Euros/m² HT | Charges annuelles : 9,77 Euros/m² HT | Taxe foncière : 2 650,00 Euros | Taxe foncière : 13,25 Euros/m² | | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 9.546Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 31 820,00 Euros HT | Loyer annuel : 148,00 Euros/m² HT | Charges annuelles : 9,77 Euros/m² HT | Taxe foncière : 2 650,00 Euros | Taxe foncière : 13,25 Euros/m² | | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 9.546Euros) à la charge du preneur en sus
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