A CEDER DROIT AU BAIL LA BAULE centre ville

13 662€
LOCATION

44.005682

Property ID

18 m2

Surface

Ref. :

44.005682

Property ID

18 m2

Surface

Description

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose le DROIT AU BAIL d’un local commercial A CEDER situé en plein CENTRE VILLE DE LA BAULE

Le local commercial est situé dans une rue adjacente à l’avenue du Général de Gaulle et mesure au total environ 18m².

le local a entièrement été rénové en 2022 avec des matériaux de qualité.

Rideau de fer métallique

WC partagés dans les communs de l’immeuble

Environnement commercial dynamique

Rue passante double flux avec un parking public

Bail commercial en date du 1er février 2019 pour se terminer le 31 janvier 2028

Activités autorisées par le bailleur et la copropriété: bureaux commerciaux ou professionnels, professions commerciales ou libérales hors nuisances sonores et olfactives

DROIT AU BAIL : 20.000Euros Net Vendeur

loyer annuel: 13.662Euros HTHC

Disponible immédiatement

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.

Clemence LEPINE – Atlantique Expansion – www.atlantique-expansion.com – 02.40.20.63.11

Localisation

  • Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
  • Code postal : 44500
  • Property ID 44.005682
  • Prix 13 662€
  • Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
  • Property status LOCATION
  • Surface18 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 13 662,00 Euros HT | Loyer annuel : 759,00 Euros/m² HT | Droit au bail : 20 000,00 Euros | Charges annuelles : 16,67 Euros/m² | Taxe foncière : 421,64 Euros | Taxe foncière : 23,42 Euros/m² | loyer payable trimestriellement et d'avance : 3.415,50Euros En sus frais de rédaction d'acte a charge preneur frais d'état de lieux : 350Euros HT | Honoraires : 6000 Euros HT à la charge du preneur

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 13 662,00 Euros HT | Loyer annuel : 759,00 Euros/m² HT | Droit au bail : 20 000,00 Euros | Charges annuelles : 16,67 Euros/m² | Taxe foncière : 421,64 Euros | Taxe foncière : 23,42 Euros/m² | loyer payable trimestriellement et d'avance : 3.415,50Euros En sus frais de rédaction d'acte a charge preneur frais d'état de lieux : 350Euros HT | Honoraires : 6000 Euros HT à la charge du preneur

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