Ref. :
44.7734
Property ID
550 m2
Surface
Description
Opportunité Murs Commerciaux + Fonds de Commerce à Vendre
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment commercial en monopropriété, idéalement situé au cur d’une zone industrielle très dynamique de Nantes Est, regroupant plus de 4 000 entreprises.
L’ensemble comprend :
– Les murs commerciaux du bar/restaurant
– Le fonds de commerce (optionnel ou concomitant)
– 4 locaux commerciaux, dont 2 actuellement loués
Bar/Restaurant (murs + fonds):
Surface totale : environ 550 m²
Capacité : environ 70 couverts au rez-de-chaussée
Plateau de 350 m² à l’étage
Terrasse d’environ 150 m²
Parking extérieur
Licence IV
Extraction
Statut d’occupation :
L’acquéreur peut reprendre le fonds de commerce simultanément à l’achat des murs,
Sinon, le locataire actuel quittera les lieux et le bâtiment sera libre d’occupation.
Composition du bâtiment:
1 bar/restaurant
4 locaux commerciaux, dont 2 loués
Revenus locatifs actuels : 17 400 Euros HT/HC
Conditions de vente:
Ensemble Immobilier : 900 000Euros net vendeur comprenant l’achat concomitant du Fonds de commerce a 150 000 Euros ou libre d’occupation, le locataire actuel quittera les lieux en cas de vente des murs si pas de reprise du fonds de commerce.
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44300
- Property ID 44.7734
- Prix 42 000€
- Tous types de biens INVESTISSEMENT
- Property status VENTE
- Surface 550 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 42 000,00 Euros | Loyer annuel : 76,36 Euros/m² | Prix de vente : 900 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 1 636,36 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 7 000,00 Euros | Taxe foncière : 12,73 Euros/m² | | Honoraires : 6% HT du montant de la cession (soit 54.000Euros) en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 42 000,00 Euros | Loyer annuel : 76,36 Euros/m² | Prix de vente : 900 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 1 636,36 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 7 000,00 Euros | Taxe foncière : 12,73 Euros/m² | | Honoraires : 6% HT du montant de la cession (soit 54.000Euros) en sus
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