LOCAL COMMERICIAL A LOUER quartier MARCHE DE LA BAULE
44.6867
Property ID
35 m2
Surface
Ref. :
44.6867
Property ID
35 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose A LOUER un LOCAL COMMERCIAL situé quartier du marché à LA BAULE – derrière les halles – belle opportunité.
Ce local bénéficie d’une surface totale d’environ 35m² incluant espace de vente + petit stockage espace WC lave mains.
Très beau linéaire vitrine
Il bénéficie d’un store banne électrique avec éclairage, possibilité de terrasse et détalage.
Disponible a partir du 1er novembre 2025
Nouveau bail commercial a prévoir – frais a charge preneur. ( possibilité pour un bail précaire)
Activités autorisées: tous types d’activité hors nuisances sonores et olfactives .
LOYER ANNUEL: 13.200Euros HTHC
Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels.
CLEMENCE LEPINE – Loire Ocean Expansion www.loireocean-expansion.com 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.6867
- Prix 13 200€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 35 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 13 200,00 Euros HT | Loyer annuel : 377,14 Euros/m² HT | Charges annuelles : 26,74 Euros/m² | Taxe foncière : 596,00 Euros | Taxe foncière : 17,03 Euros/m² | Frais de rédaction du bail en sus frais d'état des lieux en sus par voix d'huissier 350EurosHT | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 3.960Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 13 200,00 Euros HT | Loyer annuel : 377,14 Euros/m² HT | Charges annuelles : 26,74 Euros/m² | Taxe foncière : 596,00 Euros | Taxe foncière : 17,03 Euros/m² | Frais de rédaction du bail en sus frais d'état des lieux en sus par voix d'huissier 350EurosHT | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 3.960Euros) à la charge du preneur en sus
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