BATIMENT COMERCIAL A LOUER AVEC DROIT DENTREE LA BAULE – avec LICENCE IV
44.005311
Property ID
175 m2
Surface
Ref. :
44.005311
Property ID
175 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSIPN vous propose un bâtiment COMMERCIAL en monopropriété A LOUER avec DROIT D’ENTREE situé avenue du G. de Gaulle à de La Baule.
Très bel emplacement. Ce local comprend une surface en RDC d’environ 70m², une mezzanine d’environ 45 m² avec des combles aménageables en sus, ainsi qu’une réserve en sous-sol d’environ 60m².
Nouveau bail commercial
Droit entrée: 150.000Euros net vendeur.
Loyer mensuel HTHC: 3.500Euros
LICENCE IV comprise dans le prix du loyer
Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels.
CLEMENCE LEPINE – Loire Ocean Expansion www.loireocean-expansion.fr 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.005311
- Prix 42 000€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 175 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 42 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 240,00 Euros/m² HT | Droit d'entrée : 150 000,00 Euros NET | Taxe foncière : 3 300,00 Euros | Taxe foncière : 47,14 Euros/m² | 3500Euros HT par mois Bail notarié 50% à la charge du bailleur et 50% à la charge du preneur | Honoraires : 9% HT du montant du loyer annuel (soit 13.500Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 42 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 240,00 Euros/m² HT | Droit d'entrée : 150 000,00 Euros NET | Taxe foncière : 3 300,00 Euros | Taxe foncière : 47,14 Euros/m² | 3500Euros HT par mois Bail notarié 50% à la charge du bailleur et 50% à la charge du preneur | Honoraires : 9% HT du montant du loyer annuel (soit 13.500Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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