Ref. :
44.7106
Property ID
131 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d’environ 131 m², adapté à une activité de restauration, situé sur un axe passant du sud-ouest de l’agglomération nantaise. Ce bien bénéficie d’une organisation fonctionnelle comprenant un espace bar d’environ 34 m², une salle de réception d’environ 15 m², une cuisine d’environ 15 m², ainsi qu’une salle principale d’environ 47 m². L’ensemble est complété par des sanitaires, une réserve et une terrasse privative. Présence d’une terrasse à l’avant, une redevance annuelle d’environ 500 Euros. Un pas de porte de 20 000 Euros. Garantie personnelle et caution exigées. Environnement commercial actif et visibilité directe sur flux.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
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LOIRE OCÉAN EXPANSION – 02 40 20 63 11 – www.loireocean-expansion.fr
Localisation
- Ville : REZE
- Code postal : 44400
- Property ID 44.7106
- Prix 20 400€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface131 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 20 400,00 Euros NET | Loyer annuel : 155,73 Euros/m² NET | Droit d'entrée : 20 000,00 Euros NET | Charges annuelles : 22,00 Euros/m² NET | Honoraires payables à la signature du bail. Frais de rédaction de bail Eaux : 70Euros par mois | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 6.120Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 20 400,00 Euros NET | Loyer annuel : 155,73 Euros/m² NET | Droit d'entrée : 20 000,00 Euros NET | Charges annuelles : 22,00 Euros/m² NET | Honoraires payables à la signature du bail. Frais de rédaction de bail Eaux : 70Euros par mois | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 6.120Euros) à la charge du preneur en sus
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