Ref. :
44.7824
Property ID
1 630 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local d’activités d’environ 1 650 m², complété par une zone de stockage extérieur d’environ 1 500 m², implanté au sud de l’agglomération nantaise, à proximité immédiate des portes de Vertou. Situé en zone d’activité dynamique, cet ensemble est adapté aux activités industrielles, de production ou de stockage nécessitant des capacités de levage intégrées.
Le bien se compose de bâtiments fonctionnels offrant de beaux volumes de travail, avec une hauteur libre d’environ 8 m. Il dispose de portes sectionnelles de plain-pied d’environ 4,5 m de hauteur pour 4 m de largeur, de ponts roulants d’une capacité d’environ 3,2 tonnes, ainsi que de vestiaires et sanitaires. Un espace extérieur de grande dimension permet un usage complémentaire en stationnement ou en stockage. Accessibilité adaptée aux flux professionnels. Disponibilité annoncée à partir d’avril 2026.
Loyer annuel HT/HC : 120 000 Euros.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour organiser une visite et étudier cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION – 02 40 20 63 11 – www.loireocean-expansion.fr
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44120
- Property ID 44.7824
- Prix 120 000€
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status LOCATION
- Surface1 630 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 120 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 73,62 Euros/m² HT | | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 36.000Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 120 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 73,62 Euros/m² HT | | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 36.000Euros) à la charge du preneur en sus
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