Ref. :
44.7919
Property ID
171 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une surface de bureaux d’environ 171 m² incluant les parties communes, dont environ 153 m² de surface utile, en rez-de-chaussée avec accès PMR, au sein du secteur Pôle Sud de Nantes. Implanté dans un environnement tertiaire dynamique, ce plateau bénéficie d’une accessibilité aisée et d’un cadre de travail fonctionnel.
Les locaux comprennent un open space, cinq bureaux cloisonnés, un câblage RJ45 via deux baies de brassage, la fibre optique, une climatisation réversible et un interphone. Huit places de stationnement sont situées à l’arrière du bâtiment. Un espace extérieur type coin pique-nique ainsi qu’un local vélo sont mis à disposition des occupants. Aucune restriction d’activité n’est prévue au bail.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Planifiez une visite dès maintenant et découvrez comment ces bureaux peuvent répondre aux besoins de votre structure.
LOIRE OCÉAN EXPANSION – 02 40 20 63 11 – www.loireocean-expansion.fr
Localisation
- Ville : BASSE GOULAINE
- Code postal : 44115
- Property ID 44.7919
- Prix 23 000€
- Tous types de biens BUREAUX
- Property status LOCATION
- Surface171 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 23 000,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 134,50 Euros/m² HTHC | Charges annuelles : 22,95 Euros/m² HT | Taxe foncière : 1 919,00 Euros | Taxe foncière : 11,22 Euros/m² | Charges communs (Entretien espaces verts.) TF + ordure ménagère Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature du bail. Frais de rédaction de bail | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 6.900Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 23 000,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 134,50 Euros/m² HTHC | Charges annuelles : 22,95 Euros/m² HT | Taxe foncière : 1 919,00 Euros | Taxe foncière : 11,22 Euros/m² | Charges communs (Entretien espaces verts.) TF + ordure ménagère Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature du bail. Frais de rédaction de bail | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 6.900Euros) à la charge du preneur en sus
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