LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 – PORNIC CENTRE
44.7861
Property ID
49 m2
Surface
Ref. :
44.7861
Property ID
49 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le DROIT AU BAIL d’un local commercial en EMPLACEMENT N°1 à PORNIC.
Situé en plein centre-ville, sur un axe commerçant très fréquenté, ce local bénéficie d’une visibilité maximale et d’un flux piéton constant. Idéal pour une activité de salon de coiffure, esthétique, barbier, bijouterie ou onglerie.
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :
Surface : 49 m² environ, très lumineux
Beau linéaire vitrine
Bail commercial 3-6-9 en cours du 01/12/2020 au 30/11/2029
Loyer annuel : 17 263,80 Euros HT
Dépôt de garantie : 2 780 Euros
Destination autorisée : salon de coiffure, esthétique, barbier, onglerie, bijoux
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE OCÉAN EXPANSION – 02 40 20 63 11
loireocean-expansion.fr
Localisation
- Ville : PORNIC
- Code postal : 44210
- Property ID 44.7861
- Prix 17 264€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 49 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 17 263,80 Euros HTHC | Loyer annuel : 352,32 Euros/m² HTHC | Droit au bail : 40 000,00 Euros NET CEDANT | Taxe foncière : 855,00 Euros | Taxe foncière : 17,10 Euros/m² | Taxe foncière : 855,00 Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 6000 Euros en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 17 263,80 Euros HTHC | Loyer annuel : 352,32 Euros/m² HTHC | Droit au bail : 40 000,00 Euros NET CEDANT | Taxe foncière : 855,00 Euros | Taxe foncière : 17,10 Euros/m² | Taxe foncière : 855,00 Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 6000 Euros en sus
Biens similaires
LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 80 m² dans une rue piétonne très dynamique ! Situé dans une rue très fréquentée avec un flux piéton important, ce local offre un emplacement stratégique pour votre activité. Il est parfaitement adapté pour une petite restauration avec terrasse, vous permettant ainsi de profiter d’un espace extérieur […]
LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose une cellule commerciale en emplacement numéro 1 située dans la zone du Poulgo au Pouliguen. Cette cellule offre une surface totale d’exploitation d’environ 157m². Le local se compose d’une grande surface de vente principale, d’un bureau en arrière boutique, un local technique et des WC PMR. Grand linéaire vitrine d’angle […]
LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d’environ 36 m², idéalement situé au cur du centre de gros de Nantes, sur un secteur à très forte attractivité. 📍 Emplacement stratégique Environnement dynamique regroupant usines, showrooms et de nombreux restaurants, avec : ✅ Excellente visibilité ✅ Accès immédiat aux grands axes ✅ Stationnement facile Offrant de […]