À Vendre – Crêperie de charme – Presqu’île Guérandaise (44)
44.7082
Property ID
200 m2
Surface
Ref. :
44.7082
Property ID
200 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose À Vendre – Crêperie de charme – Presqu’île Guérandaise (44)
Cette crêperie au cadre unique, idéalement située au cur des ruelles historiques de la Presqu’île Guérandaise. Cet établissement atypique séduit autant les habitants que les nombreux touristes grâce à son ambiance authentique et conviviale.
Vous y trouverez plusieurs espaces de restauration : salle intérieure chaleureuse (36 couverts), véranda lumineuse (54 couverts), terrasses et jardin clos pour profiter des beaux jours (plus de 55 couverts en extérieur).
Cuisine professionnelle bien équipée, pas de personnel en CDI à reprendre, capacité importante en saison et clientèle fidèle.
Loyer annuel : 34 800 Euros HT/HC
CA 2024 : 547 142 Euros EBE : 71 000 Euros
Prix du fonds de commerce : 440 000 Euros net vendeur
Murs commerciaux également disponibles : 430 000 Euros net vendeur
Contactez Loire Océan Expansion pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Pascaline Viaud-Loire Océan Expansion- 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : GUERANDE
- Code postal : 44500
- Property ID 44.7082
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface 200 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 440 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 4 725,00 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 2 100,00 Euros | Taxe foncière : 10,50 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte. Honoraires en sus du prix de vente. | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 30.800Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 440 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 4 725,00 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 2 100,00 Euros | Taxe foncière : 10,50 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte. Honoraires en sus du prix de vente. | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 30.800Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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