A CEDER DROIT AU BAIL avec MURS COMMERCIAUX GUERANDE – EXCEPTIONNEL
44.7721
Property ID
192 m2
Surface
Ref. :
44.7721
Property ID
192 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose UN LOCAL COMMERCIAL A CEDER situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété, sur un axe double flux particulièrement dynamique, avec un environnement commercial attractif : commerce de proximité et commerce alimentaire
Ce bien se en centre ville de Guérande.
Il bénéficie d’une superficie totale de 192 m² – cellule parfaitement entretenue et aménagée avec grande vitrine et porte d’entrée en façade avec parking dont deux places de stationnement attribuées au lot et une sur le parking arrière de la copropriété.
NOUVEAU BAIL COMMERCIAL
DESTINATION : tous types de commerces possible
extraction possible.
Loyer annuel HTHC : 44 000Euros
Droit au bail : 150 000Euros
Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
siège idéal de votre réussite
CLEMENCE LEPINE – LOIRE OCEAN EXPANSION – www.loireocean-expansion.com – 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : GUERANDE
- Code postal : 44350
- Property ID 44.7721
- Prix 44 000€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 192 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 44 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 229,17 Euros/m² HT | Droit au bail : 150 000,00 Euros NET | Taxe foncière : 1 929,00 Euros | Taxe foncière : 10,05 Euros/m² | frais de rédaction de bail et frais d'acte a charge cessionnaire. charges a definir avec les bailleurs | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 13.500Euros) en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 44 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 229,17 Euros/m² HT | Droit au bail : 150 000,00 Euros NET | Taxe foncière : 1 929,00 Euros | Taxe foncière : 10,05 Euros/m² | frais de rédaction de bail et frais d'acte a charge cessionnaire. charges a definir avec les bailleurs | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 13.500Euros) en sus
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