Ref. :
44.7523
Property ID
1 090 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location, au sein d’un ensemble immobilier récent du sud de l’agglomération nantaise, une cellule d’activité neuve d’environ 1 090 m², bénéficiant d’une excellente visibilité depuis un axe passant.
Le bien se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 900 m² comprenant un espace showroom d’environ 450 m² et une zone de réserve ou second showroom d’environ 450 m². Hauteur libre de 2,9 m à 3,9 m sur la partie showroom et de 4,9 m à 6 m sur la zone atelier.
À l’étage, environ 190 m² de bureaux cloisonnés avec possibilité d’aménagement en open space ou d’extension de stockage.
Prestations : porte sectionnelle motorisée (3 m x 3 m), huisseries neuves, locaux livrés curés, prêts à aménager par le preneur.
Le site comprend 33 places de stationnement dont 2 équipées pour véhicules électriques.
Loyer annuel : 200 000 Euros HT.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION 02 40 20 63 11 www.loireocean-expansion.fr
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44115
- Property ID 44.7523
- Prix 200 000€
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status LOCATION
- Surface 1 090 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 200 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 183,49 Euros/m² HT | Régime fiscal : TVA. Frais d'état des lieux à prévoir. Frais de rédaction de bail / bail notarié | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 60.000Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 200 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 183,49 Euros/m² HT | Régime fiscal : TVA. Frais d'état des lieux à prévoir. Frais de rédaction de bail / bail notarié | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 60.000Euros) à la charge du preneur en sus
Biens similaires
À LOUER Local d’activités 334 m² Bouaye (ZA des Coteaux de Grand Lieu) LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local d’activités de 334 m², dont 90 m² de bureaux lumineux, situé à Bouaye dans une zone artisanale dynamique, à 15 minutes de Nantes et avec accès immédiat au périphérique. Le local dispose d’une […]
LOIRE OCEAN vous propose sur la Zone du Cormier à Cholet, des locaux d’activité fonctionnels et modulables, situés au sein d’un parc d’entreprises dynamique et accessible. Idéalement conçus pour répondre à vos besoins professionnels, ces espaces offrent une excellente visibilité et un accès aisé. Disponibilité : immédiate Honoraires de commercialisation en sus, à la charge […]
SITE INDUSTRIEL NEUF – PROJET EN ÉTAT FUTUR D’ACHÈVEMENT – MÉTROPOLE NANTAISE LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un projet en État Futur d’Achèvement situé dans la Zone d’Activités de la Maison Neuve, au 6 Rue Maryse Bastié, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire. Ce projet comprend deux bâtiments industriels, pouvant être adaptés aux besoins du preneur. Il est également […]