A LOUER – BUREAUX COMMERCIAUX A LA BAULE – REZ-DE-CHAUSEE d’une maison Bauloise
44.7639
Property ID
95 m2
Surface
Ref. :
44.7639
Property ID
95 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location des bureaux situés en plein centre de La Baule.
Dans une rue perpendiculaire à l’avenue de Général de Gaulle, disponible à la location à partir du 1er Janvier 2026, des bureaux d’environ 94m² répartis comme suit :
A l’entrée, une zone d’accueil / d’attente vitrée donnant sur la rue suivi d’une grande pièce type open space.
Sur la droite, une salle de réunion cloisonnée et vitrée, un bureau fermé.
Le local dispose de rangements, d’une kitchenette, et d’un WC avec point d’eau.
A l’arrière, une terrasse extérieure.
NOUVEAU BAIL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL
Loyer mensuel : 2333.33Euros HTHC
Les bureaux commerciaux se situent au rez-de-chaussée d’une villa bauloise exploitée intégralement en bureaux sur 3 niveaux – bien en monopropriété – accès indépendants par niveaux.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
LOIRE-OCÉAN EXPANSION 02.40.20.63.11 www.loireocean-expansion.fr
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.7639
- Prix 28 000€
- Tous types de biens BUREAUX
- Property status LOCATION
- Surface 95 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 28 000,00 Euros | Loyer annuel : 296,30 Euros/m² | Charges annuelles : 6,35 Euros/m² | Taxe foncière : 1 735,96 Euros | Taxe foncière : 18,37 Euros/m² | Frais de rédaction d'acte en sus à charge preneur | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 8.400Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 28 000,00 Euros | Loyer annuel : 296,30 Euros/m² | Charges annuelles : 6,35 Euros/m² | Taxe foncière : 1 735,96 Euros | Taxe foncière : 18,37 Euros/m² | Frais de rédaction d'acte en sus à charge preneur | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 8.400Euros) à la charge du preneur en sus
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