À vendre Bar / PMU / FDJ / Presse avec Licence IV Nantes
44.7636
Property ID
150 m2
Surface
Ref. :
44.7636
Property ID
150 m2
Surface
Description
Loire Océan Expansion vous propose à vendre – Bar / PMU / FDJ / Presse – Licence IV – Nantes
À vendre, bar PMU Française des Jeux avec activité presse et Licence IV, situé dans un quartier animé du centre-ville de Nantes avec excellente visibilité.
Local spacieux : salle de café, réserve, bureau, WC, logement de fonction (2 chambres)
Extérieur : cour avec dépendance + garage
Horaires : mardi au vendredi 8h-19h, samedi 9h-19h
Loyer : 24 000 Euros / an, non soumis à la TVA
Prix fonds : 350 000 Euros net vendeur
Option murs : 330 000 Euros net vendeur HF/HD
Commerce refait à neuf 2023/2024
Exploité par un couple et une salariée non reprise au moment de la cession
Opportunité rare idéal pour un couple ou première installation.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44100
- Property ID 44.7636
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface 150 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 350 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 989,00 Euros | Taxe foncière : 13,26 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur Taxe foncière : 1.989,00 Euros | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 28.000Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 350 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 989,00 Euros | Taxe foncière : 13,26 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur Taxe foncière : 1.989,00 Euros | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 28.000Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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