OPPORTUNITÉ EN ÉTAT FUTUR D’ACHÈVEMENT SITE INDUSTRIEL À SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE
44.7243
Property ID
6 500 m2
Surface
Ref. :
44.7243
Property ID
6 500 m2
Surface
Description
SITE INDUSTRIEL NEUF – PROJET EN ÉTAT FUTUR D’ACHÈVEMENT – MÉTROPOLE NANTAISE
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un site industriel en État Futur d’Achèvement, idéalement situé au sein d’un pôle économique dynamique de la métropole nantaise. Ce projet, composé de deux bâtiments indépendants, offre une grande modularité pour s’adapter aux besoins des entreprises industrielles, logistiques et de production.
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
Bâtiment A
Emprise au sol : 6 500 m²
Hauteur libre : 11,50 m , Hauteur acrotère : 14,50 m
Équipements : Bureaux sur deux étages, aire de livraison dédiée, panneaux photovoltaïques couvrant 60 % des besoins énergétiques
Usage : Activités logistiques, industrielles ou artisanales
Bâtiment B
Emprise au sol : 6 000 m²
Hauteur libre : 11,50 m , Hauteur acrotère : 14,50 m
Équipements : Bureaux sur deux étages, aire de livraison dédiée, panneaux photovoltaïques couvrant 60 % des besoins énergétiques
Usage : Activités industrielles ou de production
UN SECTEUR STRATÉGIQUE POUR LES ENTREPRISES
Implanté au sein d’un pôle d’activités reconnu de la région nantaise, le site bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement économique structuré, regroupant de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et artisanales.
POINTS FORTS
Localisation privilégiée : Proximité immédiate des grands axes routiers et infrastructures de transport
Performance énergétique : Panneaux photovoltaïques optimisant l’autonomie énergétique
Flexibilité d’aménagement : Adaptabilité des espaces en fonction des besoins du preneur
Environnement économique favorable : Présence d’entreprises complémentaires sur le secteur
DISPONIBILITÉ
Selon commercialisation, pré-commercialisation et délais de construction.
Pour toute information complémentaire ou étude personnalisée, contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION.
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44980
- Property ID 44.7243
- Prix 650 000€
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status LOCATION
- Surface 6 500 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 650 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 100,00 Euros/m² HT | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel (soit 97.500Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 650 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 100,00 Euros/m² HT | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel (soit 97.500Euros) à la charge du preneur en sus
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