À LOUER Local d’activités de 540 m² avec forte visibilité et excellente accessibilité
49.0839
Property ID
540 m2
Surface
Ref. :
49.0839
Property ID
540 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d’activités d’une surface totale de 540 m², répartie sur deux niveaux de 270 m² chacun. Idéalement situé en bordure d’un axe très passant, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité, au cur d’une zone mixte artisanale et commerciale.
Fonctionnel et polyvalent, le local est conforme aux normes ERP et peut accueillir tout type d’activité. Il dispose de locaux sociaux, d’une salle de réunion ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de livraison et de logistique.
À l’extérieur, 20 places de stationnement privatif complètent le bien, offrant un confort d’accueil optimal pour votre équipe comme pour vos clients.
Facile d’accès depuis les grands axes et parfaitement intégré dans un environnement économique dynamique, ce local constitue une opportunité stratégique pour implanter ou développer votre activité.
Localisation
- Ville : BEAUCOUZE
- Code postal : 49070
- Property ID 49.0839
- Prix 64 800€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 540 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 64 800,00 Euros HT | Loyer annuel : 120,00 Euros/m² HT | Charges annuelles : 7,22 Euros/m² HT | Taxe foncière : 4 690,00 Euros | Taxe foncière : 8,69 Euros/m² | Régime fiscal : TVA. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Frais d'état des lieux à prévoir. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 19.440Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 64 800,00 Euros HT | Loyer annuel : 120,00 Euros/m² HT | Charges annuelles : 7,22 Euros/m² HT | Taxe foncière : 4 690,00 Euros | Taxe foncière : 8,69 Euros/m² | Régime fiscal : TVA. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Frais d'état des lieux à prévoir. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 19.440Euros) à la charge du preneur en sus
Biens similaires
LOCAL COMMERCIAL A CÉDER – 44000 – NANTESLOIRE-OCÉAN EXPANSION vous proposeCe local commercial de 196 m² environ,refait à neuf, idéalement situé à proximité du centre ville, dans un quartier haute gamme très fréquenté. Ce bien bénéficie d’une très grande vitrine offrant une grande visibilité, de hauteurs sous plafond et d’un charme indéniable. Il dispose également […]
LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose Ce local commercial de 90 m² environ, idéalement situé à proximité du château, dans un quartier touristique très fréquenté. Ce bien bénéficie d’une belle vitrine offrant une grande visibilité, de hauteurs sous plafond et d’un charme indéniable. Il dispose également d’une réserve attenante, ce qui en fait un lieu parfait pour […]
LOIRE OCÉAN vous propose des cellules commerciales modulables, situées en bord de Loire, offrant un emplacement de choix le long d’une route départementale. – Visibilité exceptionnelle avec un flux constant de véhicules. – Cadre unique : Vue sur la Loire. – Charme atypique : Architecture avec poutres et charpente apparentes. – Locaux climatisés, équipés de […]