Ref. :
49.0820
Property ID
180 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial idéalement situé aux abords de la place Travot, en plein cur commerçant et dynamique de la commune.
Ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire de 10 mètres, idéale pour capter l’attention d’un flux piéton important.
D’une surface totale de 180 m², il se compose d’un espace de vente de 80 m², complété par des espaces annexes fonctionnels : réserves, bureaux, zones de stockage
Conforme ERP et PMR, le local est libre de toute occupation et immédiatement disponible, prêt à accueillir une activité de commerce de proximité, showroom ou services.
Une opportunité rare sur un secteur très recherché !
Localisation
- Ville : CHOLET
- Code postal : 49300
- Property ID 49.0820
- Prix 22 000€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 180 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 22 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 122,22 Euros/m² HT | Charges annuelles : 2,67 Euros/m² HT | Taxe foncière : 2 360,00 Euros | Taxe foncière : 13,11 Euros/m² | Régime fiscal : TVA. Frais d'état des lieux à prévoir. Frais de rédaction de bail charge preneur. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 6.600Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 22 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 122,22 Euros/m² HT | Charges annuelles : 2,67 Euros/m² HT | Taxe foncière : 2 360,00 Euros | Taxe foncière : 13,11 Euros/m² | Régime fiscal : TVA. Frais d'état des lieux à prévoir. Frais de rédaction de bail charge preneur. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 6.600Euros) à la charge du preneur en sus
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