MURS INVESTISSEURS 7,70% brut de rendement
44.7509
Property ID
144 m2
Surface
Ref. :
44.7509
Property ID
144 m2
Surface
Description
INVESTISSEMENT IMMOBILIER – NANTES CENTRE
Le cabinet LOIRE OCEAN EXPANSION propose en toute confidentialité une opportunité d’investissement patrimonial rare au cur de NANTES.
Local commercial occupé, sécurisé par bail commercial en cours
Emplacement stratégique dans un quartier recherché, en bord d’Erdre
Produit adapté à une clientèle investisseurs recherchant du revenu locatif stable
Ticket d’acquisition inférieur à 450 000 euros acte en main
Rentabilité nette de frais supérieure à 6,5 %
Locataire professionnel en place depuis plus de 10 ans
Informations complémentaires et dossier complet uniquement sur présentation d’intérêt qualifié.
Contact exclusivement auprès du cabinet LOIRE OCEAN EXPANSION.
www.loireocean-expansion.fr
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44000
- Property ID 44.7509
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens INVESTISSEMENT
- Property status VENTE
- Surface 144 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 380 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 2 647,16 Euros/m² NET VENDEUR | Charges annuelles : 9,85 Euros/m² | Taxe foncière : 1 348,00 Euros | Taxe foncière : 9,39 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 30.400Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 380 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 2 647,16 Euros/m² NET VENDEUR | Charges annuelles : 9,85 Euros/m² | Taxe foncière : 1 348,00 Euros | Taxe foncière : 9,39 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 30.400Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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