LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION : Un local d’activité de 318 m², situé en zone industrielle sur le secteur de Vallet (44), bénéficiant d’une forte visibilité sur l’axe Clisson / Ancenis. Implanté sur une parcelle clôturée de 1 000 m²
44.7511
Property ID
318 m2
Surface
Ref. :
44.7511
Property ID
318 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION :
Un local d’activité de 318 m², situé en zone industrielle sur le secteur de Vallet (44), bénéficiant d’une forte visibilité sur l’axe Clisson / Ancenis.
Implanté sur une parcelle clôturée de 1 000 m² avec parking, ce bâtiment fonctionnel et évolutif conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles ou de stockage.
LES ATOUTS :
Surface totale : 318 m², dont 40 m² de mezzanine
Parcelle de 1 000 m² clôturée, avec parking privatif
Hauteur sous plafond : de 4,5 m à 5,6 m
Porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises
Chauffage aérotherme Isolation double peau
Locaux sociaux (sanitaires, vestiaires )
Alarme installée
Bâtiment extensible selon besoins
Situé sur un axe stratégique à fort passage : Clisson / Ancenis
Une opportunité rare dans un secteur dynamique, à découvrir rapidement.
contactez William BRISSET au 06 69 20 86 67 ou rendez-vous sur notre site : www.loire-océan-expansion.fr
Localisation
- Ville : LA REMAUDIERE
- Code postal : 44430
- Property ID 44.7511
- Prix 19 800€
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status LOCATION
- Surface 318 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 19 800,00 Euros HT | Loyer annuel : 62,26 Euros/m² HT | Taxe foncière : 800,00 Euros | Taxe foncière : 2,52 Euros/m² | | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 5.940Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 19 800,00 Euros HT | Loyer annuel : 62,26 Euros/m² HT | Taxe foncière : 800,00 Euros | Taxe foncière : 2,52 Euros/m² | | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 5.940Euros) à la charge du preneur en sus
Biens similaires
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une cellule d’activité d’environ 293 m², implantée au sud-est de l’agglomération nantaise, bénéficiant d’une belle visibilité depuis la route d’Ancenis. Le bien se compose d’environ 163 m² d’entrepôt avec un bureau d’environ 10 m² et d’une mezzanine d’environ 130 m². Équipement complet : dalle béton, portail sectionnel […]
SITE INDUSTRIEL NEUF – PROJET EN ÉTAT FUTUR D’ACHÈVEMENT – MÉTROPOLE NANTAISE LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un projet en État Futur d’Achèvement situé dans la Zone d’Activités de la Maison Neuve, au 6 Rue Maryse Bastié, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire. Ce projet comprend deux bâtiments industriels, pouvant être adaptés aux besoins du preneur. Il est également […]
Loire-Océan Expansion propose à la location deux cellules indépendantes de 250 m² chacune, ou une cellule de 500 m², dans une zone artisanale sécurisée, idéale pour des activités industrielles ou commerciales. Caractéristiques : – Atelier spacieux de 215 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m – Bureaux aménagés de 40 m² et mezzanine […]