Ref. :
44.7415
Property ID
60 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION :
Un local commercial d’environ 60 m², idéalement situé au 46 quai Magellan à Nantes, dans un environnement dynamique, à seulement 100 mètres du tramway Chantiers Navals (ligne 1) et à 10 minutes de la Gare de Nantes.
Le quartier en pleine évolution accueille déjà plusieurs entreprises du secteur communication, bien-être, services aux professionnels. Ce local est parfaitement adapté pour une activité de services souhaitant bénéficier d’un emplacement visible et central.
LES + :
Forte visibilité sur axe passant
Quartier vivant à proximité immédiate du centre-ville
Arrêts de bus (C5, 26) et tramway à quelques pas
Loyer attractif
Environnement professionnel qualitatif (studios, agences, entreprises de services)
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr 02 40 20 63 11
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44000
- Property ID 44.7415
- Prix 18 000€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 60 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 18 000,00 Euros NET | Loyer annuel : 300,00 Euros/m² NET | Charges annuelles : 19,05 Euros/m² NET | Taxe foncière : 1 500,00 Euros | Taxe foncière : 23,81 Euros/m² | Les charges comprennent.... Frais de rédaction d'actes à prévoir. Rédaction de l'acte à la charge de preneur Frais de rédaction de bail du preneur: 1250Euros Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.500,00 Euros | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 5.400Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 18 000,00 Euros NET | Loyer annuel : 300,00 Euros/m² NET | Charges annuelles : 19,05 Euros/m² NET | Taxe foncière : 1 500,00 Euros | Taxe foncière : 23,81 Euros/m² | Les charges comprennent.... Frais de rédaction d'actes à prévoir. Rédaction de l'acte à la charge de preneur Frais de rédaction de bail du preneur: 1250Euros Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.500,00 Euros | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 5.400Euros) à la charge du preneur en sus
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