Une Opportunité Rare : Restaurant, Brasserie, Bar.
44.7353
Property ID
420 m2
Surface
Ref. :
44.7353
Property ID
420 m2
Surface
Description
Loire Océan Expansion vous propose : Une Opportunité Rare – Restaurant, Brasserie, Bar avec Vue Mer Exceptionnelle et Licence IV.
Découvrez cet établissement unique, idéalement situé en emplacement N°1 face à la mer, dans le secteur très recherché de La Baule. Ce restaurant-brasserie-bar profite d’une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique, assurant une activité dynamique tout au long de l’année.
Les points forts de l’établissement :
Surface de 420 m², répartie sur plusieurs niveaux bien agencés.
Salle de restaurant de 90 couverts et terrasse de 32 places.
Cuisine traditionnelle et fait maison, un gage de qualité et d’authenticité.
Ouvert 7j/7, de 10h à 22h (fermeture en janvier).
Logement de type T3 avec vue mer, idéal pour les exploitants.
Performances financières :
Chiffre d’affaires :
2023 : 1 776 860 Euros HT
2022 : 1 735 839 Euros HT
Performance nette supérieure à 450 000 Euros.
Prix de vente : 1 790 000 Euros (parts sociales)
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un établissement de référence sur un emplacement stratégique et très attractif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.7353
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface 420 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 1 790 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 5 464,00 Euros | Taxe foncière : 18,21 Euros/m² | Taxe foncière : 5.464,00 Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 6% TTC du montant de la cession (soit 107.400Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 1 790 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 5 464,00 Euros | Taxe foncière : 18,21 Euros/m² | Taxe foncière : 5.464,00 Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 6% TTC du montant de la cession (soit 107.400Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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