LOCAL COMMERCIAL A LOUER LA BAULE Quartier du marché BAIL DEROGATOIRE OPPORTUNITE RARE
44.7315
Property ID
60 m2
Surface
Ref. :
44.7315
Property ID
60 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial A LOUER EN BAIL DEROGATOIRE situé dans un environnement commerçant a proximité direct des halles du marché et de l’entrée/sortie du parking principal du marché. il est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété et propose une
surface totale d’environ 60m² avec une belle vitrine d’angle pour au total environ 8ml (orientation sud/est). Le local se compose de deux pièces séparées par une cloison verrière amovible et en sus on trouve une pièce avec WC, point d’eau et espace ‘archives’.
Le local est aussi accessible par les commun de l’immeuble.
Bail notarié minimum 2 ans
Destination: tous types d’activité hors nuisances sonores et olfactives.
Local très approprié pour des activités de commerces, services, professions libérales, alimentaire, paramédical, médical …
Loyer mensuel HTHC : 1800Euros
DIISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Contactez-nous pour obtenir des informations supplémentaires sur cette
opportunité
Clémence LEPINE
LOIRE OCEAN EXPANSION – www.loireocean-expansion.fr – 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.7315
- Prix 21 600€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 60 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 21 600,00 Euros HT | Loyer annuel : 360,00 Euros/m² HT | Charges annuelles : 20,00 Euros/m² | Taxe foncière : 1 071,11 Euros | Taxe foncière : 17,85 Euros/m² | Frais de rédaction d'acte en sus a prévoir - BAIL DEROGATOIRE taxe foncière provisionnée mensuellement et d'avance. HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 20% HT du loyer de la période louée avec un forfait minimum à 2000Euros HT | Honoraires : Nous consulter
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 21 600,00 Euros HT | Loyer annuel : 360,00 Euros/m² HT | Charges annuelles : 20,00 Euros/m² | Taxe foncière : 1 071,11 Euros | Taxe foncière : 17,85 Euros/m² | Frais de rédaction d'acte en sus a prévoir - BAIL DEROGATOIRE taxe foncière provisionnée mensuellement et d'avance. HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 20% HT du loyer de la période louée avec un forfait minimum à 2000Euros HT | Honoraires : Nous consulter
Biens similaires
LOIRE OCÉAN vous propose à la location deux commerciales d’environ 243 m². Ces cellules, situées dans une zone stratégique au cur de Candé, offrent une excellente opportunité pour développer une activité de service entre Ancenis et Angers. Caractéristiques principales : – Surface disponible : 243 m² par cellule, possibilité de fusionner les cellules. – Livraison […]
PORNIC OUEST OPPORUNITE
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION un local commercial de 140 m² en rez-de-chaussée, au sein d’un futur ensemble immobilier de standing à PORNIC OUEST. Idéal pour des activités artisanales avec vocation commerciale, ce local bénéficie de deux places de parking privatives et d’une climatisation déjà installée. Situé dans un quartier dynamique, à […]
OPPORTUNITE A SAISIR
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d’une surface d’environ 100 m², situé en zone commerciale à proximité d’un hypermarché. Le propriétaire est disposé à accorder des franchises de loyer. Accès PMR Implantez votre entreprise de services au sein d’un pôle commercial attractif. Loire Océan Expansion : 02 40 […]