LOCAL COMMERCIAL A LOUER LA BAULE Quartier du marché BAIL DEROGATOIRE OPPORTUNITE RARE

21 600€
LOCATION

44.7315

Property ID

60 m2

Surface

Ref. :

44.7315

Property ID

60 m2

Surface

Description

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial A LOUER EN BAIL DEROGATOIRE situé dans un environnement commerçant a proximité direct des halles du marché et de l’entrée/sortie du parking principal du marché. il est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété et propose une

surface totale d’environ 60m² avec une belle vitrine d’angle pour au total environ 8ml (orientation sud/est). Le local se compose de deux pièces séparées par une cloison verrière amovible et en sus on trouve une pièce avec WC, point d’eau et espace ‘archives’.

Le local est aussi accessible par les commun de l’immeuble.

Bail notarié minimum 2 ans

Destination: tous types d’activité hors nuisances sonores et olfactives.

Local très approprié pour des activités de commerces, services, professions libérales, alimentaire, paramédical, médical …

Loyer mensuel HTHC : 1800Euros

DIISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Contactez-nous pour obtenir des informations supplémentaires sur cette

opportunité

Clémence LEPINE

LOIRE OCEAN EXPANSION – www.loireocean-expansion.fr – 02.40.20.63.11

Localisation

  • Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
  • Code postal : 44500
  • Property ID 44.7315
  • Prix 21 600€
  • Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
  • Property status LOCATION
  • Surface 60 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 21 600,00 Euros HT | Loyer annuel : 360,00 Euros/m² HT | Charges annuelles : 20,00 Euros/m² | Taxe foncière : 1 071,11 Euros | Taxe foncière : 17,85 Euros/m² | Frais de rédaction d'acte en sus a prévoir - BAIL DEROGATOIRE taxe foncière provisionnée mensuellement et d'avance. HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 20% HT du loyer de la période louée avec un forfait minimum à 2000Euros HT | Honoraires : Nous consulter

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 21 600,00 Euros HT | Loyer annuel : 360,00 Euros/m² HT | Charges annuelles : 20,00 Euros/m² | Taxe foncière : 1 071,11 Euros | Taxe foncière : 17,85 Euros/m² | Frais de rédaction d'acte en sus a prévoir - BAIL DEROGATOIRE taxe foncière provisionnée mensuellement et d'avance. HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 20% HT du loyer de la période louée avec un forfait minimum à 2000Euros HT | Honoraires : Nous consulter

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