À VENDRE : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT
44.005780
Property ID
472 m2
Surface
Ref. :
44.005780
Property ID
472 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose À VENDRE : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT Secteur NANTES NORD
Situé au cur d’une zone d’activité dynamique, à proximité de bureaux et d’enseignes reconnues, ce restaurant spacieux et chaleureux bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité.
Caractéristiques du restaurant :
Superficie totale : 472 m² sur une parcelle de 2 434 m².
Capacité d’accueil :
110 couverts en salle principale.
45 couverts en salle de séminaire.
80 couverts sur une terrasse récente avec vue dégagée sur la nature.
Aménagements :
Cuisine entièrement équipée : cheminée, double four à pizza, friteuses, équipements inox, chambre froide, trancheuse, éplucheuse, etc.
Bar complet : caisse aux normes, machine à glaçons, lave-verre, machine à café, tirage pression, vitrines à vins.
Parking privé : grand parking à disposition pour la clientèle et le personnel.
Accessibilité PMR : 2 WC aux normes.
Informations complémentaires :
Carte traditionnelle : viandes grillées au feu de bois, pizzas, poissons, burgers, salades.
Clientèle fidélisée tout au long de l’année.
Horaires attractifs : fermé le dimanche et les soirs du lundi au jeudi (hors vendredi/samedi).
Terrasse neuve, idéale pour la saison estivale.
Performances financières :
CA 2022 : 540 000 Euros.
CA 2023 : 508 000 Euros.
Conditions de vente :
Prix des murs : 690 000 Euros net vendeur (vente conjointe avec le fonds).
Loyer annuel : 54 000 Euros HT/HC.
📩 Contactez LOIRE OCEAN EXPANSION pour plus d’informations et organiser une visite :
Pascaline VIAUD 02.40.20.63.11.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Localisation
- Ville : LA CHAPELLE SUR ERDRE
- Code postal : 44240
- Property ID 44.005780
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface 472 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 360 000,00 Euros HT | Prix de vente : 1 048,73 Euros/m² HT | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 25.200Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 360 000,00 Euros HT | Prix de vente : 1 048,73 Euros/m² HT | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 25.200Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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