VENTE MURS COMMERCIAUX TABAC – PMU – JEUX – FDJ
44.7284
Property ID
38 m2
Surface
Ref. :
44.7284
Property ID
38 m2
Surface
Description
À VENDRE : MURS COMMERCIAUX TABAC – PMU – JEUX – FDJ – EMPLACEMENT PREMIUM À NANTES CENTRE-VILLE
Situé dans une rue piétonne prisée du centre-ville de Nantes, et d’un emplacement de premier choix, idéal pour une activité à fort potentiel.
DESCRIPTIF DU BIEN IMMOBILIER
Superficie totale : 38,75 m², incluant une boutique de 26,50 m² avec espace de vente optimisé et une arrière-boutique de 12,25 m² avec accès arrière.
État : local fonctionnel, en très bon état général, prêt à accueillir l’activité sans travaux majeurs.
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT :
Les locaux commerciaux sont proposés à la vente au prix de 220 000 Euros net vendeur, concomitamment au fonds de commerce, disponible au prix de 240 000 Euros net vendeur.
Cette affaire clé en main est idéale pour un repreneur souhaitant s’investir dans un environnement dynamique et attractif.
Pour toute information complémentaire, contactez-nous dès aujourd’hui !
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »
Pour plus d’informations, merci de nous contacter directement.
Pascaline Viaud – Loire Océan Expansion – 0240206311
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44000
- Property ID 44.7284
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens INVESTISSEMENT
- Property status VENTE
- Surface 38 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 220 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 5 789,47 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 043,00 Euros | Taxe foncière : 27,45 Euros/m² | Taxe foncière : 1.043,00 Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur Honoraires en sus du prix de vente. | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 17.600Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 220 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 5 789,47 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 043,00 Euros | Taxe foncière : 27,45 Euros/m² | Taxe foncière : 1.043,00 Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur Honoraires en sus du prix de vente. | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 17.600Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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