Opportunité d’Investissement – Loire Atlantique
44.7252
Property ID
13 000 m2
Surface
Ref. :
44.7252
Property ID
13 000 m2
Surface
Description
À VENDRE : Murs commerciaux d’un local d’activité Opportunité d’investissement
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente des murs commerciaux d’un local d’activité exceptionnel :
Surface totale : 13 000 m² répartis sur 2 niveaux
Terrain : 22 658 m²
Localisation : Situé au Sud de l’Agglomération Nantaise, à proximité immédiate du périphérique.
Points forts de l’investissement :
Locataire en place avec un bail commercial, garantissant une stabilité locative.
Loyer annuel : 600 000 Euros HT, offrant un excellent rendement potentiel.
Prix de vente : 8 100 000 Euros Net Vendeur
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui :
📞 02 40 20 63 11
🌐 loireocean-expansion.fr
LOIRE OCÉAN EXPANSION Votre partenaire immobilier professionnel.
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44860
- Property ID 44.7252
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens INVESTISSEMENT
- Property status VENTE
- Surface 13 000 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 8 100 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 623,08 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 43 724,00 Euros | Taxe foncière : 3,36 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 3% HT du montant de la cession (soit 243.000Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 8 100 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 623,08 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 43 724,00 Euros | Taxe foncière : 3,36 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 3% HT du montant de la cession (soit 243.000Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Biens similaires
Investisseurs, voici un actif rare avec un potentiel de valorisation proposé par LOIRE OCEAN. Situé au cur d’une agglomération en plein essor, cet ensemble immobilier mixte bénéficie d’un emplacement stratégique en zone commerciale, à proximité d’enseignes génératrices de flux. Appelez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité avant qu’elle ne vous échappe.
A VENDRE INTRAMUROS GUERANDE LOCAL COMMERCIAL + LOGEMENT
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un LOCAL COMMERCIAL A VENDRE situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété d’une surface totale d’environ 42m² – immeuble en pierre au charme médiévale. Le local se situe dans la vieille ville guérandaise intramuros. Il é été joliment rénové l’année dernière après acquisition. Deux espaces distincts pour ce local : […]
A VENDRE MURS COMMERCIAUX-NANTES
Loire Océan Expansion, vous propose à la vente MURS COMMERCIAUX d’un local commercial sur NANTES, d’une superficie d’environ 65m², en sus une cave d’environ 15m². Local situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété. Locataire en place depuis plus 10 ans. Loyer annuel : 11 040Euros HC Renouvellement du bail : en date du 01/02/2022 Taxe […]