SALLE DE SPORT ET BUREAUX – LOCAUX MIXTE ACTIVITE/BUREAUX
44.7189
Property ID
560 m2
Surface
Ref. :
44.7189
Property ID
560 m2
Surface
Description
À LOUER – Ensemble Immobilier Polyvalent à 15 minutes de PORNIC
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOVCATION ou à la VENTE un ensemble immobilier de plain-pied modulable et idéalement situé.
Surface totale : 560 m² environ sur une grande parcelle de 2.695 m² avec stationnement privatif.
Vos opportunités d’aménagement :
Bureaux & Activités Médicales/Services (300 m²)
Espaces cloisonnés, parfaits pour créer un pôle tertiaire à vocation médicale, paramédicale ou de services.
Salle de Sport & Fitness (260 m²)
Possibilité d’exploiter le matériel existant ou d’imaginer une nouvelle activité.
Points forts :
Flexibilité : Possibilité de louer tout ou partie du site selon vos besoins.
Modularité : Des espaces facilement adaptables pour répondre à vos projets.
Proximité de Pornic : Une localisation stratégique avec un accès rapide.
Contactez-nous !
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
📞 02 40 20 63 11 www.loireocean-expansion.fr
LOIRE OCÉAN EXPANSION Ensemble immobilier sur mesure pour vos projets !
Localisation
- Ville : SAINT HILAIRE DE CHALEONS
- Code postal : 44680
- Property ID 44.7189
- Prix 33 600€
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status LOCATION
- Surface 560 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 33 600,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 60,00 Euros/m² HTHC | Taxe foncière : 4 900,00 Euros | Taxe foncière : 8,75 Euros/m² | Taxe foncière : 4.900,00 Euros à la charge Preneur Régime fiscal : TVA.(en sus) Frais d'état des lieux à prévoir. : 350Euros à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail à prévoir à la charge du Preneur : 2800EurosHT | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 10.080Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 33 600,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 60,00 Euros/m² HTHC | Taxe foncière : 4 900,00 Euros | Taxe foncière : 8,75 Euros/m² | Taxe foncière : 4.900,00 Euros à la charge Preneur Régime fiscal : TVA.(en sus) Frais d'état des lieux à prévoir. : 350Euros à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail à prévoir à la charge du Preneur : 2800EurosHT | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 10.080Euros) à la charge du preneur en sus
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