Opportunité-Restaurant Ouvrier-Nantes Sud
44.7171
Property ID
200 m2
Surface
Ref. :
44.7171
Property ID
200 m2
Surface
Description
Fonds de commerce – Restaurant ouvrier à vendre
Loire Océan Expansion propose ce restaurant avec licence IV, idéalement situé avec un grand parking privé. L’établissement est ouvert du lundi midi au vendredi midi et reste fermé les week-ends ainsi que 5 à 6 semaines par an (août, Noël, ponts).
Les locaux spacieux comprennent un bar, une cuisine équipée avec bureau, une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu’à 160 couverts. En face du restaurant, un parking privé offre une accessibilité optimale pour la clientèle.
Le chiffre d’affaires s’élève à 484 085Euros en 2024 et à 418 283 Euros en 2023. Le loyer annuel HT est de 25 703,04 Euros et la taxe foncière s’élève à 3 048 Euros.
Le restaurant bénéficie d’une équipe expérimentée et stable en cuisine comme en salle. Avec une clientèle fidèle composée principalement de travailleurs et de résidents locaux, il offre un fort potentiel de développement, notamment en élargissant les horaires et jours d’ouverture.
Pour obtenir davantage d’informations, des photos ou des documents, contactez nous
Loire Océan Expansion au 02 40 20 63 11.
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44000
- Property ID 44.7171
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface 200 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 280 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 3 048,00 Euros | Taxe foncière : 12,19 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Frais de rédaction de bail Rédaction de l'acte à la charge du preneur Taxe foncière à la charge du Preneur | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 22.400Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 280 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 3 048,00 Euros | Taxe foncière : 12,19 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Frais de rédaction de bail Rédaction de l'acte à la charge du preneur Taxe foncière à la charge du Preneur | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 22.400Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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