OPPORTUNITE A SAISIR – LOCAL COMMERCIAL – INTRAMUROS GUERANDE
44.006570
Property ID
40 m2
Surface
Ref. :
44.006570
Property ID
40 m2
Surface
Description
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose, le DROIT AU BAIL d’un local commercial situé INTRAMUROS, dans le quartier historique de la commune de GUERANDE d’une surface totale approximative de 40m².
Ce local dispose d’environ 22m² de boutique, 19m² de réserve en RDC accessible directement depuis la boutique, avec WC et point d’eau.
En sus, au premier étage de l’immeuble accessible depuis la cage d’escalier commune un espace stockage/atelier transformé en bureau/ studio d’appoint d’environ 30m².
le local est en très bon état d’usage, accessible aux personnes à mobilité réduite ( rampe PMR amovible).
Prix du DROIT AU BAIL : 80.000Euros NET VENDEUR
Loyer annuel : 21.600Euros NET.
Prêt à franchir une nouvelle étape dans votre aventure entrepreneuriale ? Contactez-nous pour en discuter.
LEPINE Clémence – Atlantique Expansion www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : GUERANDE
- Code postal : 44350
- Property ID 44.006570
- Prix 21 600€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface40 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 21 600,00 Euros NET | Loyer annuel : 540,00 Euros/m² NET | Droit au bail : 80 000,00 Euros NET | Loyer payable mensuellement et d'avance Taxe foncière à la charge du Bailleur Pas de charges annuelles ni dépôt de garantie. Frais de rédaction d'acte à prévoir. | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 7.200Euros)
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 21 600,00 Euros NET | Loyer annuel : 540,00 Euros/m² NET | Droit au bail : 80 000,00 Euros NET | Loyer payable mensuellement et d'avance Taxe foncière à la charge du Bailleur Pas de charges annuelles ni dépôt de garantie. Frais de rédaction d'acte à prévoir. | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 7.200Euros)
Biens similaires
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial A LOUER situé intramuros dans la pittoresque rue de la Juiverie. Ce charmant local d’environ 36m² est une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise. Doté d’une façade en pierre et de menuiseries en bois avec petits carreaux, il offre une atmosphère authentique et pleine de charme. le local […]
A LOUER, Local Commercial de 600m² environ, Livré Brut, avec Mezzanine. Réseaux et Fluides en attentes. Vitrine(s) – Porte sectionnelle posées. Sur axe et dans zone commerciale. Plus d’informations, nous consulter. Merci. VANESSA GOSSELIN AE OUEST 0664788074
ATLANTIQUE EXPANSION, vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL / BUREAU situé en centre ville de Guérande sur un axe passant et dynamique a proximité directe de la zone d’activité de Villejames et des remparts. Ce local se situe dans un ensemble immobilier en copropriété avec différentes activités en pied d’immeuble. Il mesure environ […]