A LOUER avec DROIT D’ENTREE CHARMANTE BOUTIQUE INTRAMUROS GUERANDE

19 200€
LOCATION

44.7025

Property ID

42 m2

Surface

Ref. :

44.7025

Property ID

42 m2

Surface

Description

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose un local commercial A LOUER avec DROIT D’ENTREE situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété (deux lots – syndic bénévole) d’une surface totale d’environ 42m² – immeuble en pierre au charme médiévale. La cellule é été joliment rénovée l’année dernière après acquisition.

le local se situe dans la vieille ville guérandaise intramuros.

Deux espaces distinct pour ce local : une surface de vente principale et un espace réserve.

Le local bénéfice d’une porte d’entrée principale (non pmr) et d’une vitrine (format porte sur la droite).

NOUVEAU BAIL

Loyer mensuel HTHC : 1600Euros

DROIT D’ENTREE : 45.000Euros

Destination: tous type d’activités autorisées hors nuisances sonores et olfactives

Local disponible a partir du 31.12.2024

Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à

vos besoins professionnels.

Clemence LEPINE – Atlantique Expansion – www.atlantique-expansion.com – 02.40.20.63.11

Localisation

  • Ville : GUERANDE
  • Code postal : 44350
  • Property ID 44.7025
  • Prix 19 200€
  • Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
  • Property status LOCATION
  • Surface42 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 19 200,00 Euros HT | Loyer annuel : 457,14 Euros/m² HT | Droit d'entrée : 45 000,00 Euros NET | Charges annuelles : 25,71 Euros/m² HT | Charges mensuelles pour provision pour eau et taxe foncière : 90Euros HT pas de charges en sus. Frais de rédaction d'acte à charge preneur frais d'état des lieux a charge preneur 350Euros HT par voix d'huissier | Honoraires : 6000 Euros HT à la charge du preneur

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 19 200,00 Euros HT | Loyer annuel : 457,14 Euros/m² HT | Droit d'entrée : 45 000,00 Euros NET | Charges annuelles : 25,71 Euros/m² HT | Charges mensuelles pour provision pour eau et taxe foncière : 90Euros HT pas de charges en sus. Frais de rédaction d'acte à charge preneur frais d'état des lieux a charge preneur 350Euros HT par voix d'huissier | Honoraires : 6000 Euros HT à la charge du preneur

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