NANTES EST – BEAU LOCAL D’ACTIVITÉ INDÉPENDANT

63 000€
LOCATION

44.7031

Property ID

680 m2

Surface

Ref. :

44.7031

Property ID

680 m2

Surface

Description

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la location un local d’activité indépendant de 680 m2 situé à l’est de l’agglomération nantaise à proximité immédiate des principaux axes routiers et desservi par plusieurs lignes de bus.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 680 m²

Loyer annuel : 63 000 Euros HT/HC

Charges : à définir (site indépendant)

Disponibilité : 1 avril 2025

Taxe foncière : 6 318 Euros charge preneur

Atelier :

Porte sectionnelle motorisée en façade avant 4m x 4m

Porte sectionnelle en façade arrière 4m x 4m

Pont roulant 2 T (à contrôler)

Hauteur mini sous bac : 4,75 m

Hauteur maxi sous bac : 5,85 m

Vestiaire + WC + 2 x douches

Bureau atelier

Bureaux :

Eclairage LED

Carrelage

Câblage courant fort et faible

Fibre optique

Bureaux individuels

Salle de réunion

2 WC

Alarme

Volets roulants

Espaces extérieurs :

Site clos (clôture + portail coulissant manuel)

Enrobé en partie avant

Bi couche en partie arrière et sur le coté

Servitude de passage avec le n°26

Totem sur l’avenue du Marché Commun

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Localisation

  • Ville : NANTES
  • Code postal : 44300
  • Property ID 44.7031
  • Prix 63 000€
  • Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
  • Property status LOCATION
  • Surface680 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 63 000,00 Euros HTHC | Taxe foncière : 6 318,00 Euros | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature du bail. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 18.900Euros) à la charge du preneur

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 63 000,00 Euros HTHC | Taxe foncière : 6 318,00 Euros | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature du bail. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 18.900Euros) à la charge du preneur

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