Restaurant en front de mer Le Pouliguen
44.7306
Property ID
90 m2
Surface
Ref. :
44.7306
Property ID
90 m2
Surface
Description
Loire-Océan Expansion vous propose :
À vendre : Restaurant en front de mer Le Pouliguen
Restaurant avec licence IV, idéalement situé face à l’océan, au cur d’une station balnéaire dynamique. Emplacement recherché, à proximité immédiate du port et de la plage du Nau.
Les atouts de l’établissement :
Capacité : 48 places en salle + 36 en terrasse.
Cuisine équipée : Extraction, gaz de ville, chambre froide, bac à graisse.
Locaux fonctionnels : Salle spacieuse, réserve sèche et cave en sous-sol.
Aucun contrat brasseur, aucun personnel à reprendre.
Affaire pérenne : Exploitée depuis plus de 35 ans.
Chiffre d’affaires 2023 : 525 463 Euros.
Conditions financières :
Bail emphytéotique : 3 777 Euros/an (mairie).
Droit de terrasse : Environ 1 000 Euros/an.
Chauffage au gaz, dérogation PMR en place.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Localisation
- Ville : LE POULIGUEN
- Code postal : 44510
- Property ID 44.7306
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface 90 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 550 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 469,00 Euros | Taxe foncière : 16,32 Euros/m² | Taxe foncière : 1.469,00 Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 38.500Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 550 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 469,00 Euros | Taxe foncière : 16,32 Euros/m² | Taxe foncière : 1.469,00 Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 38.500Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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