Ref. :
44.7279
Property ID
60 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial d’environ 83 m².
Il se compose d’un espace principal de 60 m² modulable grâce à des cloisons amovibles, offrant la possibilité de créer une surface entièrement ouverte. Une terrasse arrière d’environ 20 m² complète le bien.
Actuellement aménagé en bureaux, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un potentiel droit de terrasse à l’avant, ce qui le rend idéal pour une activité de restauration et/ou bar.
Situé en plein centre de Nantes dans un beau quartier.
Activité hors nuisances sonores et olfactives
Charges de copropriété : 704 Euros HT
Prix de vente : 272 000 Euros net vendeur
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44000
- Property ID 44.7279
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status VENTE
- Surface60 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 275 000,00 Euros F.A.I | Prix de vente : 4 583,33 Euros/m² F.A.I | Charges annuelles : 8,48 Euros/m² HT | Taxe foncière : 1 500,00 Euros | Taxe foncière : 18,07 Euros/m² | Régime fiscal : TVA. Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 22.000Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 275 000,00 Euros F.A.I | Prix de vente : 4 583,33 Euros/m² F.A.I | Charges annuelles : 8,48 Euros/m² HT | Taxe foncière : 1 500,00 Euros | Taxe foncière : 18,07 Euros/m² | Régime fiscal : TVA. Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 22.000Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Biens similaires
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE – 44000 – NANTESLOIRE-OCÉAN EXPANSION vous présente ces murs commerciaux proche du centre de Nantes, à proximité de la route de Rennes !Situé dans un secteur recherché et dynamique, vivant,commerçant. ce local commercial en rez-de-chaussée de 46 m2 environ avec vitrine neuve de 5 mètres linéaire, 3 bureaux fermés,une cuisine ,une […]
CELLULE COMMERCIALE NEUVE – BELLE VISIBILITE
À Treillières, au sein du Parc VERDI, nous avons des cellules commerciales neuves à vendre. Nous proposons actuellement trois cellules commerciales en rez-de-chaussée, chacune d’environ 259 m² avec mezzanine et parkings privés. Elles seront livrées fin août 2025. L’ensemble immobilier, construit par FABRIK, est moderne, respectueux des normes environnementales, et bénéficie d’aménagements paysagers et de […]
Sucé-sur-Erdre En bordure directe de l’Erdre
Emplacement exceptionnel en bord d’Erdre, au cur de la commune. Local de plain-pied, très lumineux, avec vitrines, point d’eau, réserves et sanitaires. Câblé et fibré parking en sous-sol sécurisé. Idéal pour activité de bien-être, commerce de proximité, bureau ou atelier. Libre immédiatement. Renseignements et visites sur demande via Loire Océan.