PRODUIT INVESTISSEUR LA BAULE – OPPORTUNITE MURS COMMERCIAUX LOUE
44.006573
Property ID
46 m2
Surface
Ref. :
44.006573
Property ID
46 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des MURS COMMERCIAUX A VENDRE, en centre ville de LA BAULE, à proximité du Marché sur un axe avec flux important d’une surface totale approximative de 46m².
Bail commercial en cours en date du 8 décembre 2024 pour se terminer le 7 décembre 2033
Destination – activité : salon de coiffure, barbier.
Loyer annuel net : 16 200Euros, soit 1350Euros /mois.
Indexation annuelle selon l’ILC a date d’anniversaire du bail.
dépôt de garantie : 2 mois de loyer
PRIX DE VENTE : 210 000 Euros NET VENDEUR
RENTABILITE HDHF : + de 8% BRUT
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité d’investissement locatif !
Clémence Lépine – Loire Océan Expansion www.loireocean-expansion.fr 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.006573
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens INVESTISSEMENT
- Property status VENTE
- Surface46 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 210 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 4 565,22 Euros/m² NET VENDEUR | Charges annuelles : 33,91 Euros/m² | Taxe foncière : 645,00 Euros | Taxe foncière : 14,02 Euros/m² | Charges mensuelles 130Euros/mois incluant la taxe foncière et les charges | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 16.800Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 210 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 4 565,22 Euros/m² NET VENDEUR | Charges annuelles : 33,91 Euros/m² | Taxe foncière : 645,00 Euros | Taxe foncière : 14,02 Euros/m² | Charges mensuelles 130Euros/mois incluant la taxe foncière et les charges | Honoraires : 8% HT du montant de la cession (soit 16.800Euros) à la charge du preneur en sus
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