Ref. :
44.7871
Property ID
290 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local d’activité d’environ 290 m² situé sur le territoire de l’agglomération nantaise, avec un accès rapide au périphérique et aux transports en commun.
Le bien comprend :
Un espace de stockage avec hauteur sous plafond d’environ 162m².
Un préau d’environ 77 m²
Des bureaux aménagés d’environ 47 m²
Deux mezzanines (350 kg/m²) offrant un potentiel pour du stockage ou des aménagements supplémentaires
Deux accès distincts, deux portes sectionnelles et trois stationnements extérieurs
Racks de stockage inclus
Ce local, fonctionnel et prêt à l’emploi, convient idéalement à une PME, un artisan ou une activité logistique légère.
Loyer : 30 000Euros HT
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour explorer cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION 02 40 20 63 11 www.loireocean-expansion.fr
Localisation
- Ville : SAINT HERBLAIN
- Code postal : 44800
- Property ID 44.7871
- Prix 30 000€
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status LOCATION
- Surface290 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 30 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 103,45 Euros/m² HT | Charges annuelles : 6,43 Euros/m² HT | Taxe foncière : 1 686,00 Euros | Taxe foncière : 5,81 Euros/m² | Régime fiscal : TVA. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 9.000Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 30 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 103,45 Euros/m² HT | Charges annuelles : 6,43 Euros/m² HT | Taxe foncière : 1 686,00 Euros | Taxe foncière : 5,81 Euros/m² | Régime fiscal : TVA. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 9.000Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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