OPPORTUNITE RARE : GRAND BATIMENT ARTISANAL/INDUSTRIEL A SAINTE-PAZANNE !
44.7626
Property ID
12 635 m2
Surface
Ref. :
44.7626
Property ID
12 635 m2
Surface
Description
LOIRE-OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE une OPPORTUNITÉ RARE au cur du Pays de Retz, idéalement située à proximité immédiate de Nantes, de Pornic et des grands axes.
Cet ensemble immobilier développe environ 1 310 m² de bureaux rénovés en 2016 (climatisation, LED, câblage, sécurité, bornes électriques) et 11 325 m² d’ateliers offrant de belles caractéristiques techniques : bardage double peau, dalle béton, hauteur libre jusqu’à 9 m, quais niveleurs, réseau triphasé et équipements adaptés aux activités industrielles et logistiques.
Le site est inscrit en Zone Ue du PLU, permettant une large mixité d’usages économiques (industrie, tertiaire, commerce et services).
👉 Un dossier complet pourra être transmis sur demande, après prise de contact.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE-OCEAN EXPANSION www.loireocean-expansion.fr
Localisation
- Ville : BOUAYE
- Code postal : 44680
- Property ID 44.7626
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status VENTE
- Surface 12 635 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 6 000 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 474,87 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 38 000,00 Euros | Taxe foncière : 3,01 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge de l'ACQUEREUR TVA résiduelle : Sur une partie du bâti (montant en attente) Taxe foncière : 38.000,00 Euros | Honoraires : 4% HT du montant de la cession (soit 240.000Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 6 000 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 474,87 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 38 000,00 Euros | Taxe foncière : 3,01 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge de l'ACQUEREUR TVA résiduelle : Sur une partie du bâti (montant en attente) Taxe foncière : 38.000,00 Euros | Honoraires : 4% HT du montant de la cession (soit 240.000Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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